Een unieke hoekwoning met garage en oprit, op loopafstand van de levendige binnenstad van Zwolle

Stel je voor: een woning waar je centraal woont, met alle voorzieningen van de stad op steenworp afstand, maar toch met de rust en ruimte van een eigen tuin en parkeergelegenheid. Deze hoekwoning aan de Diezerhoven 23 combineert het beste van beide werelden. Met een ruime oprit voor meerdere auto’s en een grote garage biedt deze woning een zeldzame combinatie van stadsleven en praktische voorzieningen. Binnenin vind je een verrassend ruimteaanbod, zowel op de begane grond als in de tuin, en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Ruime en licht doorzichtige begane grond

De begane grond straalt een warm welkom uit, met een lichtrijke woonkamer waar de trap naar de eerste verdieping als onderdeel van de ruimte is geïntegreerd. De keuken is open verbonden met de woonkamer via een bar, waardoor de indeling uitnodigt tot gezellig samen zijn. Vanuit de keuken bereik je ook de ruime kelder, perfect voor extra bergruimte. Het toilet en de badkamer, die in de jaren 80 zijn gerealiseerd, bieden de kans om de indeling naar wens aan te passen. De woning heeft een sterke basis en is aan de achterzijde uitgebreid, waardoor er extra leefruimte is ontstaan.

Slaapkamers en bergruimte op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te realiseren. De overloop geeft ook toegang tot de vliering, die ideaal is als extra bergruimte. Hier is ruimte om de woning nog verder aan te passen aan jouw woonwensen.

Een tuin vol zon en privacy

De hoektuin is een echte aanwinst, met een ligging op het noorden, oosten en zuiden. Dat betekent dat er altijd een plekje in de zon is, van ’s ochtends tot later op de dag. Aan de straatzijde is bovendien ruimte om een auto op eigen oprit te parkeren, wat zeker een pluspunt is in een stad als Zwolle.

Een woning met potentieel en mogelijkheden

Deze woning heeft een goede basis en vraagt om aandacht, maar biedt daarmee ook de kans om alles naar eigen smaak in te richten. Met 12 zonnepanelen en een energielabel D is al een eerste stap gezet richting verduurzaming. Om vooraf duidelijkheid te geven, is er een bouwkundige keuring uitgevoerd.

Leven in het hart van Zwolle

De locatie is ideaal: winkels, restaurants, terrasjes, het theater en de bioscoop liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hier kun je rustig wonen, met alles wat de stad te bieden heeft op korte afstand.

Ben je op zoek naar een woning dichtbij de binnenstad van Zwolle, met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken? Dan is dit een plek die je gezien moet hebben. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!