Brederostraat 107

Een sfeervolle jaren ’30 woning in geliefde Wipstrik

In het hart van Zwolle, in de gewilde wijk Wipstrik, vind je deze verzorgd gemoderniseerde jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van 125m² op een perceel van 144m². Met drie slaapkamers, een ruime open zolder en een energielabel A, biedt deze woning een perfect evenwicht tussen karakter en comfort. De woning is met zorg onderhouden en eigentijds afgewerkt, waarbij de oorspronkelijke details op een natuurlijke manier zijn behouden.

Een warm welkom en sfeervolle ruimtes De entree maakt meteen indruk met een karaktervolle voordeur en tochtportaal, typisch voor de bouwperiode. Binnen zijn de jaren ’30 details, zoals paneeldeuren, vaste kasten en het trappenhuis, nog duidelijk aanwezig. De woonkamer straalt rust uit, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De open haard vormt een subtiel middelpunt en draagt bij aan de gezellige sfeer. De half open keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser.

Ruimte voor iedereen en een perfecte locatie Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de derde slaapkamer toegang biedt tot een dakterras over de volle breedte van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een ligbad met whirlpool. De zolderverdieping is een volwaardige ruimte met dakkapellen en kan desgewenst als extra kamer worden ingericht.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten ligt. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een overkapt gedeelte. Technisch is de woning uitstekend onderhouden, met negen zonnepanelen, isolerende voorzieningen en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel uit 2025, in combinatie met een haard en vloerverwarming in de badkamer. De slaapkamers en zolder zijn voorzien van airco-units voor zowel koeling als verwarming.

Wipstrik: een geliefde wijk met alles voor de hand Wipstrik is een van de meest geliefde wijken van Zwolle, bekend om haar rustige sfeer, karakteristieke bebouwing en groene omgeving. De wijk biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met het centrum, station en diverse voorzieningen op fietsafstand. Of je nu op zoek bent naar een gezellig terrasje, een supermarkt of een school, alles is in de buurt. Deze woning is niet alleen een mooie plek om te wonen, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor een levendig stadsleven.

Kom kijken en laat je verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Reageer dan via funda met een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst en kijken ernaar uit om u persoonlijk te ontvangen in deze prachtige woning.