Kamerlingh Onneslaan 37

Een charmante 2-onder-1-kapwoning met garage in het geliefde Berkum

Dit sfeervolle huis biedt een uitstekende basis voor modernisering en verduurzaming, al is het al voorzien van 9 zonnepanelen en een energielabel C. De woning staat in een rustige, centrale locatie in Berkum, omgeven door groen en met alle voorzieningen op fietsafstand. Met zijn vrijstaande stenen garage, lichtrijke ruimtes en unieke zolderverdieping is dit een woning vol potentieel.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar de trap naar de eerste verdieping en het toilet direct toegankelijk zijn. De luchtige woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die een naadloze verbinding vormt met de tuin. De open keuken, opgesteld in een L-vorm, biedt volop werk- en bergruimte, compleet met kookplaat, oven, magnetron, dubbele spoelbak en losse apparatuur. Een tuindeur geeft direct toegang tot de achtertuin, perfect voor gezellige avonden buiten.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een balkon aan de westzijde, terwijl een andere kamer een wastafel heeft. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine, en geniet van daglicht dankzij een raam.

Tweede verdieping: een unieke zolderverdieping De tweede verdieping is een echte verrassende ruimte, met een open, atelierachtige ambiance dankzij zichtbare balken, schuine dakvlakken en meerdere dakramen. De dakkapel zorgt voor extra lichtinval, terwijl de ruimte zich perfect leent voor een werkplek, extra slaapkamer of een combinatie daarvan.

Tuin en omgeving: groen en privacy Achter de woning ligt een sfeervolle tuin met een speelse combinatie van bestrating, borders en volwassen beplanting. De noordwestelijke ligging zorgt voor zon in de middag en avond, terwijl verschillende zitplekken uitnodigen tot ontspanning. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte of stalling, en de voortuin zorgt voor een groen welkom bij aankomst.

Locatie: Berkum, waar leven prettig is De Kamerlingh Onneslaan ligt in het groene Berkum, een wijk met brede lanen, parken en een sociale sfeer. Winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen fietsafstand, terwijl het centrum van Zwolle, het Isala ziekenhuis en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Bovendien woont u hier aan de rand van het buitengebied, met prachtige fietsroutes door de weilanden om de hoek.

Kom deze woning ontdekken! Laat u verrassen door deze woning vol karakter en mogelijkheden. Neem contact op via funda om een bezichtigingsaanvraag in te dienen – wij behandelen deze op volgorde van binnenkomst.