Een sfeervolle tussenwoning in Aa-landen met vier slaapkamers, een diepe zuidwestelijke achtertuin en een ruime garage van 31 m²

In het hart van de geliefde woonwijk Aa-landen in Zwolle vindt u deze charmante tussenwoning met vier slaapkamers, een lichtgevende woonkamer en een diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspanning. De woning staat aan een rustige autoloze straat en combineert moderne comfort met een knus karakter, dankzij de houten gevels en voortuintjes die extra privacy bieden. Met een energielabel B en een praktische garage is dit een woning die zowel functioneel als sfeervol is.

Een lichtgevende woonkamer met directe tuinverbinding

De entree brengt u naar de hal met garderobe, waarna u stapt in de ruime woonkamer die ademt van licht. De grote glazen schuifpui (2023) aan de achterzijde en de lichte afwerking van wanden en vloer zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. Hier vindt u voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, terwijl de directe verbinding met de tuin het gevoel van ruimte nog verder versterkt. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld in een u-opstelling met moderne lichte fronten en biedt een ontbijtbar met zicht op de voortuin – een ideale plek om de dag rustig te beginnen.

Vier slaapkamers en een functionele badkamer op de eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruimer van opzet, terwijl de andere kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De compacte maar functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een bergzolder via een vlizotrap, wat extra opslagruimte biedt.

Een diepe zuidwestelijke achtertuin en een royale garage

Buiten beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin met zijn zuidwestelijke ligging en diepte uitnodigt om van de zon te genieten. De zonwering aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor de nodige schaduw, terwijl de bestrating en diepte volop ruimte bieden voor meerdere zitplekken en een praktische inrichting. Achterin bevindt zich de ruime garage van 31 m², die dankzij het aanwezige keukenblok geschikt is voor meerdere doeleinden.

Wonen in een groene, levendige wijk met alle voorzieningen

De woning staat in Aa-landen, een geliefde wijk in stadsdeel Noord van Zwolle, bekend om zijn groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum De Dobbe is dichtbij, en het bruisende centrum van Zwolle is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. De wijk biedt iets voor iedereen, van groen en rust tot ontmoetingsplekken en sportfaciliteiten. Kom snel kijken en ervaar zelf de sfeer van deze mooie woning!