Hunzelaan 41

Ruime hoekwoning in het groene Aa-landen met vrijstaande garage en zonnige tuin

In het hart van de geliefde wijk Aa-landen staat deze ruime hoekwoning met een vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een perceel van 315 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezin. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik. De ideale combinatie van ruimte, privacy en ligging maakt deze woning een echte aanrader.

De woning maakt een uitstekende eerste indruk met een voortuin die privacy en afstand tot de straat biedt. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar een toilet en de trapopgang zich bevinden. Vanuit de hal stapt u direct de ruime woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden overvloedig van daglicht geniet. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de open keuken aan de achterzijde een neutrale uitstraling heeft en uitzicht biedt op de tuin. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, en een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De indeling van de begane grond is zo ruim en flexibel dat u deze verdieping gemakkelijk naar eigen woonwensen kunt inrichten.

De achtertuin is opvallend ruim en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De combinatie van de royale afmetingen, de verschillende gebruiksmogelijkheden en de privacy maakt deze buitenruimte ideaal voor jong en oud.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een berging en een ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon aan de voorzijde. Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, waar naast de CV-ketel ruimte is voor een wasmachine. Hier bevindt zich ook een ruime zolderkamer met dakkapel, die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Aan beide zijden van de verdieping is veel bergruimte aanwezig.

Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande stenen garage van ruim 26 m², die plaats biedt aan twee auto’s en een waardevolle toevoeging is voor hobbyisten, klussers of als extra opslagmogelijkheid.

Deze woning ligt in een groene en rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, terwijl de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime en sfeervolle woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning biedt!