Dingshoflaan 94

Ruime tussenwoning met zonnige tuin in groene wijk Werkeren

In de geliefde wijk Werkeren in Stadshagen staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een zongerichte achtertuin, berging en achteringang. De woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Perfect voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige, parkachtige sfeer met uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond biedt een ruime entree met meterkast en toilet, die naadloos overgaat in de luchtige woonkamer met een grote schuifpui die de tuin binnenhaalt. De luxueuze open keuken (2023) aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De vloerverwarming zorgt voor een prettig warmtegevoel, terwijl de gestucte wanden en plafonds (2023) de woning een moderne uitstraling geven.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met kastruimte, drie slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. De grote dakkapel over de volle breedte van de woning zorgt voor extra licht en ruimte, terwijl de ouderkamer zich uitstrekt over de gehele voorzijde. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een lichte zolderverdieping met wasruimte, CV-installatie en een ruime slaap-/werkkamer met opbergruimte achter de knieschotten. Voor extra opslag is er zelfs nog een bergzolder op de derde verdieping, toegankelijk via een vlizotrap.

De zuidgeoriënteerde achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en is bereikbaar via een achterom. De tuin geniet van veel zon en privacy, dankzij de rustige ligging aan een waterpartij. De woning beschikt over volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, een energielabel A (exclusief de 9 zonnepanelen uit 2023) en een CV-combiketel (2011). De platte daken van de berging en dakkapel zijn recent vervangen (2023 en 2024).

Wonen in een groene oase met alle voorzieningen voor de deur

De woning ligt in de rustige, parkachtige wijk Werkeren, waar groen, speelgelegenheden en een kindvriendelijke sfeer hoog in het vaandel staan. Het winkelcentrum, basisscholen, de Milligerplas en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, terwijl de A28 binnen enkele minuten bereikbaar is. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit prachtige huis in een geweldige wijk.