Eerdelaan 33

Een lichtdoorlatende, architectonisch ontworpen villa in Stadshagen

In het hart van de wijk Stadshagen staat deze sfeervolle vrijstaande villa uit 2009, waar licht en ruimte centraal staan. De volledig glazen achtergevel en speelse raampartijen creëren een unieke, open sfeer die naadloos overgaat in de aangrenzende veranda en tuin. Met een rustige ligging aan een doodlopend stuk van de Eerdelaan en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen privacy en levendigheid.

De ruime begane grond is volledig geïnspireerd door het licht en de natuur. De woonkamer, met gashaard en riante eethoek, straalt warmte uit en sluit naadloos aan op de open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. De bijkeuken, die ook van buitenaf toegankelijk is, biedt extra praktische ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een luxueuze ensuite badkamer, compleet met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat een prettig binnenklimaat garandeert.

Op de eerste verdieping vindt u een luchtige overloop die geschikt is voor een werkplek of zithoek. Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een zonnig balkon op het westen, bieden voldoende privacy en ruimte. Deze kamer kan bovendien eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers, dankzij de voorziene indeling tijdens de bouw. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming, terwijl een praktische berging met cv-ketel extra opslagruimte biedt.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de binnenruimte. Een royaal veranda biedt een prachtig uitzicht over de diepe, fraai aangelegde tuin met diverse beplanting. Een pad leidt naar een tweede terras achterin de tuin, terwijl een andere route naar de vrijstaande houten garage met carport voert. Deze garage is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur, wat extra gemak biedt.

De villa beschikt over een energielabel A, is volledig geïsoleerd en ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Park de Stadshoeve, met speeltuinen en een gezellig café-restaurant, is slechts een paar minuten lopen, terwijl het winkelcentrum van Stadshagen alle dagelijkse boodschappen biedt. De rustige ligging, gecombineerd met de levendige omgeving, maakt deze woning een ideale plek om te wonen.

Laat u verrassen door deze unieke villa en plan een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.