Melenhorststraat 37

Moderne, instapklare woning met dakkapel en gezellige tuin in een kindvriendelijke straat

Hier vind je een moderne, instapklare woning die direct klaarstaat om in te trekken. Met een dakkapel, gezellige tuin en een energielabel A, biedt deze woning aan de Melenhorststraat 37 in Zwolle een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. De woning staat in een rustige, groene wijk waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl alle voorzieningen – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – binnen handbereik zijn.

Begane grond: licht, modern en praktisch

De begane grond is volledig gemoderniseerd in 2024, met vloerverwarming, een stijlvolle visgraat PVC-vloer en fris afgewerkte wanden en plafonds. Je komt binnen via een hal met een slim opbergsysteem onder de trap en een modern toilet met fontein. De luchtige woonkamer is tuingericht en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken (2010) is voorzien van een 5-pits kookplaat, diverse inbouwapparatuur en sinds eind 2024 ook van een Quooker. Extra opbergruimte vind je onder de trap, waar naast de ruime trapkast ook een draaikast is geplaatst.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan de grootste voorzien is van een handige inbouwkast. De badkamer (2010) is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming, waardoor je hier op een luxe manier kunt ontspannen.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel uit 2019 verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één als hobbyruimte wordt gebruikt en voorzien is van een dakraam en toegang tot de vliering. Achter de knieschotten en op de vliering vind je volop bergruimte. De voorzolder is netjes afgewerkt en huisvest de wasmachineaansluiting, cv-ketel en de omvormer voor de 12 zonnepanelen.

Tuin: onderhoudsvriendelijk en gezellig

Via de schuifpui stap je de achtertuin in, een onderhoudsvriendelijke plek met een terras, kunstgras en groene borders. De overkapping (circa 5 jaar oud) zorgt ervoor dat je hier in elk seizoen prettig buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging, en via de achterom ben je zo op de openbare weg.

Ideale locatie en uitnodiging

De woning staat in een autoluwe straat met speeltuin, terwijl winkels, OV, scholen, sportvoorzieningen en horeca allemaal dichtbij zijn. Ook de uitvalswegen en het centrum zijn snel bereikbaar.

Kortom: een ideale woonomgeving voor gezinnen én rustzoekers. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je nieuwe thuis kan worden!