Kastanjelaan 54

Een droomwoning voor paardenliefhebbers: luxe, ruimte en privacy aan de Kastanjelaan

Op een royale perceel van 5.753 m² in Aadorp vindt u een unieke vrijstaande woning die luxe, comfort en paardenaccommodatie op hoog niveau combineert. Deze volledig onderkelderde woning biedt 256 m² woonruimte, vier slaapkamers, een souterrain van 120 m² en een fraai aangelegde tuin met zwembad uit 2024. De perfecte plek voor iedereen die zijn passie voor paarden wil combineren met een hoogwaardig woonplezier, zonder concessies te doen aan privacy of bereikbaarheid.

Een warm welkom in een lichtrijke entree

De entree van de woning straalt direct een gevoel van ruimte en welkom uit, met een fraaie vide die de overgang naar de ruime woonkamer vormt. Hier geniet u van vloerverwarming, keramisch parket en een gashaard, terwijl de grote raampartijen en schuifpui een vrij uitzicht bieden over het perceel. De moderne keuken is compleet uitgerust met een wijnklimaatkast, koffieapparaat, twee koelkasten, combi-oven, vaatwasser en Quooker – een ideale plek voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Boven de garage bevindt zich een extra kamer, perfect in te richten als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, waaronder een master bedroom met inloopkast en balkon. De andere slaapkamers zijn eveneens comfortabel opgezet en voorzien van voldoende daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, twee wastafels en een zwevend toilet, waardoor deze ruimte uitnodigt tot ontspanning en luxe.

Flexibel souterrain voor alle mogelijkheden

Het ruime souterrain van circa 120 m² biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of u nu een kantoor aan huis, fitnessruimte, gastenverblijf of hobbyruimte wilt inrichten – deze verdieping is flexibel inzetbaar en makkelijk aan te passen aan uw wensen.

Een paradijs voor paardenliefhebbers en buitenliefhebbers

De buitenruimte is zorgvuldig ingericht, met een professionele paardenaccommodatie die direct bereikbaar is vanaf de woning. De rijbak van 800 m² met eb- en vloedbodem maakt trainen onder alle weersomstandigheden mogelijk, terwijl de stapmolen, stallen, paddocks en weides zorgen voor optimale verzorging. De accommodatie is compleet met een wasplaats, binnenpoetsplaats en zadelkamer. Naast de paardenfaciliteiten biedt de tuin ook volop ruimte voor ontspanning, met een recent aangelegd zwembad en meerdere zitplekken in zon en schaduw. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en trailers, terwijl het perceel ook vanaf de achterzijde goed bereikbaar is.

Een ideale locatie met bereikbaarheid en privacy

Deze woning ligt op een centrale locatie in Aadorp, waar u geniet van rust en privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze droomwoning uw leven kan verrijken.

Bouwjaar: 1976 | Woonoppervlak: ca. 256 m² | Perceeloppervlak: 5.753 m² | Inhoud: ca. 986 m³ | Verwarming: HR-combiketel (2018) | Energielabel: C | Bij koop geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom en een ouderdomsclausule.