Lingedijk 26

Vrijstaand wonen aan de Linge – met eigen stukje water en alle privacy die je je wens

Stel je voor: een vrijstaande woning aan de dijk, waar de Linge rustig voorbij stroomt en jij met je eigen 135 m² Lingelandje direct aan het water kunt genieten. Deze 104 m² grote woning in Acquoy biedt niet alleen een ruime woonruimte over drie niveaus, maar ook een buitenleven dat je zelden zo dicht bij het water zult vinden. Of je nu op het royale terras aan de achterzijde in volle privacy ontspant, door de tuin rondom het huis wandelt of even de dijk op loopt – hier hoort het buitenleven er gewoon bij.

Binnen is de indeling verrassend ruimzinnig. Op dijkniveau vind je de gezellige woonkamer met een houtkachel, waar je ’s avonds heerlijk kunt afsluiten, en de keuken – momenteel nog op gas, maar met een aansluiting voor elektrisch koken voor wie dat later wilt overgaan. Vanaf de keuken stap je direct naar buiten, waar het terras je uitnodigt om in alle rust te genieten van de omgeving. Ook de badkamer met douche en wastafel, en het aparte toilet, bevinden zich op deze verdieping.

Het souterrain is niet alleen een praktische opslagruimte voor klusspullen en wasmachine, maar biedt ook een extra kamer die meetelt als woonoppervlakte – ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Bovenop de begane grond bevindt zich de eerste verdieping met een overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers, waar ruimschoots opbergruimte is ingebouwd.

Buiten is het nog mooier: de tuin loopt rondom het huis, en aan de voorzijde is er eigen parkeerterrein. Maar het hoogtepunt is zeker het Lingelandje aan de overzijde van de weg – een uniek stukje water dat je eigen maakt en waar je kunt genieten van de rust, het uitzicht en de natuur. De woning is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, en de CV-ketel uit 2022 zorgt voor een moderne en efficiënte verwarming.

Acquoy is een schilderachtig dorpje met een beschermd stadsgezicht, bekend om zijn scheve kerktoren en de charmante lintbebouwing langs de Linge. Hier vind je rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de uiterwaarden – perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Het dorp ligt centraal tussen steden als Leerdam en Geldermalsen, waar je alle voorzieningen en openbaar vervoer vindt.

Belangrijke details

De woning is gelegen aan het doodlopende, rustige gedeelte van de Lingedijk. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde. De woning is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, en de CV-ketel is uit 2022. De keuken is momenteel op gas, maar heeft een aansluiting voor elektrisch koken. De woning is vrijstaand en heeft een eigen tuin rondom het huis. Het Lingelandje is een bijzondere aanvulling op het buitenleven.