It Weidlân 32

Een unieke tussenwoning in Akkrum met eigen ligplaats en directe ontsluiting naar het Sneekermeer

Zoek je een keurig onderhouden woning met een eigen ligplaats en direct vaarwater naar de Friese meren? Deze tussenwoning in Akkrum biedt precies dat – en nog veel meer. Met 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische berging, is dit een ideale woning voor gezinnen en watersportliefhebbers. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, combinatie met alle voorzieningen op loopafstand, maakt dit een perfecte plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: sfeervol en functioneel Via de entree kom je binnen in de hal, waar de meterkast en een toilet zich bevinden. De ruime woonkamer van circa 28 m² straalt warmte uit, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze verbinding met buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle gemakken voor dagelijks koken. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie multifunctionele slaapkamers, die zowel als slaap-, werk- of hobbyruimte dienen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en een bubbelbad, zodat je van alle comfort kunt genieten.

Tweede verdieping: flexibiliteit voor de toekomst Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die momenteel als vierde slaapkamer en bergruimte wordt gebruikt. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren, waardoor de woning met je woonwensen meegroeit. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin, berging en ligplaats: geniet van buitenleven en watersport De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je een aangebouwde stenen berging, die vanuit de hal binnendoor bereikbaar is en voorzien is van een wasmachineaansluiting. Het absolute hoogtepunt is de eigen ligplaats naast de woning, vanwaar je zonder obstakels rechtstreeks naar het Sneekermeer en de Friese meren kunt varen – een droom voor watersportliefhebbers.

Duurzaamheid en comfort: goed geïsoleerd en energiezuinig De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De zonnepanelen zorgen voor een gunstiger energieverbruik, terwijl de cv-ketel uit 2018 (op basis van huur) voor een comfortabel warmtebeleid zorgt.

Rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Akkrum, waar je kunt genieten van de waterrijke omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en diverse horecagelegenheden zijn allemaal op korte afstand, zodat je van alle gemakken kunt profiteren zonder de rust op te hoeven geven.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Ben je geïnteresseerd in deze praktische en sfeervolle woning met alle mogelijkheden voor een comfortabel leven? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de warmte en ligging van dit prachtige huis.