Mandenvlechter 19

Welkom in deze sfeervolle woning in de groene, kindvriendelijke Oude Ambachtenbuurt van Alphen aan den Rijn – een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, voorzieningen en een centrale ligging. Deze lichtgevende woning biedt drie slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met alle comfort en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek is dit een woning die aan alle eisen voldoet.

De voortuin en hal brengen je via een betegelde pad naar de voordeur, waar je in een lichtgevende hal komt met nieuwe stoppenkast, glasvezel en vloerverwarming. De stijlvolle PVC-visgraatvloer loopt door de hal, de woonkamer en zelfs de trap, die voorzien is van verlichte tredesensoren. De hal biedt ook ruimte voor een garderobe, een toilet en de CV-ketel die in 2025 is vernieuwd.

De woonkamer is een echte aanwinst: breed opgezet, licht en sfeervol, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Dankzij de vloerverwarming en de doorlopende vloer voelt de ruimte warm en modern aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast en de keuken.

De L-vormige keuken is praktisch ingericht met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten en een koel/vriescombinatie. Extra handig is de carrouselkast voor extra opbergruimte en het raam boven de spoelbak, waardoor je tijdens het koken een mooi uitzicht hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers. De badkamer is licht en fris afgewerkt, met een wastafelmeubel, douchecabine met jetstralen, een tweede toilet met bidet en ruimte voor wasmachine en droger. De aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger is ook te realiseren in de naastgelegen slaapkamer.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en geschikt voor een bed, kast en een klein bureautje. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een kunststof dakraam met dubbel glas en handige bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, beschikt over een houten dakraam en extra opbergruimte.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vanaf de ochtend in de zon kunt genieten. Bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt de tuin een rustige plek om van buiten te genieten, met een achterom, houten berging en een buitenkraantje.

De Oude Ambachtenbuurt is een geliefde wijk met een groen karakter, kindvriendelijke voorzieningen en een centrale ligging. Scholen, het winkelcentrum De Herenhof, een park en diverse speeltuinen zijn om de hoek, en tegenover de woning bevindt zich een BSO/kinderopvang. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en omgeving zijn verrassend dichtbij.

Zin om deze woning met eigen ogen te bekijken? We laten je graag alles zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom.