Poolsterstraat 58

Riante hoekwoning met garage en zonovergoten tuin in Alphen aan den Rijn

Met een breedte van bijna 6 meter en een ruime tuin op het westen biedt deze 4-kamer hoekwoning een ideale combinatie van ruimte, licht en privacy. De woning, gelegen op een mooi perceel van 216 m², beschikt over een stenen garage en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Met zijn praktische indeling en 4 slaapkamers is dit een perfecte woning voor een gezinsleven vol comfort en mogelijkheden.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer die door de grote raampartijen overvloedig licht binnenlaat. De doorzonwoning biedt een prettige openheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding vormen met de tuin. Aan de achterzijde vindt u de half open keuken, uitgerust met een praktische hoekopstelling en voldoende kastruimte. Een deur geeft toegang tot de tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De breedte van de woning zorgt voor grote, comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De tweede verdieping biedt een 4e slaapkamer, een brede voorzolder en ruime bergruimte achter de knieschotten. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd.

De zonovergoten tuin is 8 meter diep en biedt zowel zon- als schaduwplekken, terwijl de stenen garage privacy garandeert. De garage is voorzien van een kanteldeur naar de eigen oprit en beschikt over elektriciteit.

De woning is gelegen in een groene woonwijk met uitstekende voorzieningen, waaronder recreatiegebied Zegersloot, winkelcentra en scholen. Het centrum van Alphen is makkelijk bereikbaar, evenals de grote steden via de N207 en N11. Met een energielabel C en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning vol potentieel.

Kom binnen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime en lichtrijke woning. Bel voor een afspraak en laat u verrassen door de sfeer en ligging!