Valeriusplein 364

Heerlijk centraal wonen in het Groene Hart – met alle voorzieningen op loopafstand

Stel je voor: een 4/5-kamerwoning van circa 116 m² op de 7e verdieping, met een balkon op eigen grond, een eigen berging op de begane grond en alle gemakken van het stadsleven om de hoek. Deze woning biedt rust, ruimte en comfort in een prachtige locatie, waar je zowel van de natuur als van de voorzieningen kunt genieten. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een strategische uitvalsbasis tussen de grote steden, deze woning voldoet aan alle eisen.

Een logische indeling en lichte kamers De woning is voorzien van een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De luchtige kamers laten voldoende daglicht binnen, waardoor het wonen er prettig en warm aanvoelt. Het balkon biedt een heerlijk uitzicht en is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. De eigen berging op de begane grond is ideaal voor fietsen, sportspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Alle voorzieningen op loopafstand Wonen in deze woning betekent dat je alles dichtbij hebt. Loop je uit de deur en je staat binnen no-time in winkelcentrum De Ridderhof voor je dagelijkse boodschappen. Wil je wat uitgebreider winkelen of een terrasje pakken? Het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: de bushalte ligt pal voor de deur, en het station is slechts 12 minuten fietsen verwijderd. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart ben je snel onderweg naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

Natuur en ontspanning om de hoek Voor liefhebbers van buitenleven ligt Recreatiepark Zegersloot op slechts 5 minuten fietsen. Hier kun je heerlijk wandelen rond de Zegerplas, fietsen of gewoon genieten van de rust en natuur. Of je nu in de zomer een duik neemt of in de herfst de herfstkleuren bewondert – dit park biedt in alle seizoenen een welkome afwisseling.

Comfortabel en veilig wonen Het complex biedt veiligheid en comfort met een centrale, afgesloten entree en een lift. Voor het complex is er een groot openbaar parkeerterrein, zodat je altijd een plekje kunt vinden. De woning zelf is voorzien van blokverwarming voor verwarming en warm water, en heeft een definitief energielabel C. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van € 276,32 (per 2025) en een voorschot stookkosten van € 119,79 per maand (per 2025).

Alphen aan den Rijn: centraal en levendig Alphen aan den Rijn is een stad met een rijke historie, moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Bekende bezienswaardigheden zoals Archeon en Vogelpark Avifauna maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Dankzij de ligging in het Groene Hart ben je snel in de grote steden, terwijl je zelf geniet van de rust en ruimte van het platteland.

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en centrale ligging van deze prachtige woning. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en de plattegronden, en krijg een levensechte indruk van hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden. Wij staan klaar om je te verwelkomen!