Waterviolier 50

Een ruime hoekwoning in het geliefde Kerk & Zanen, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken!

Met vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer op de tweede verdieping en een extra brede tuin dankzij de gunstige hoekligging, biedt deze woning aan de Waterviolier 50 alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De woning straalt licht en ruimte uit, met grote raampartijen en openslaande deuren die de woonkamer verbinden met de zonnige achtertuin – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van privacy.

De luchtige woonkamer is het hart van het huis, met vloer tot plafond ramen die daglicht binnenlaten en een open verbinding naar de keuken. Deze laatste, gelegen aan de voorzijde, biedt volop mogelijkheden voor modernisering en is uitgerust met een Daalderop Combi Air uit 2010 en een cv-ketel gecombineerd met een warmtepomp. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar de extra brede tuin, die dankzij de hoekligging niet alleen ruim maar ook heel privé is.

Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers en een technische ruimte met wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime vijfde slaapkamer en de badkamer, die voorzien is van vloerverwarming. Een tweede badkamer kan gemakkelijk worden gerealiseerd, en op de vliering is een bergruimte aanwezig. De woning beschikt over een energielabel A, een overkapping uit 2021 met extra berging en een afsluitbare gemeenschappelijke poort, perfect voor kinderen om veilig te spelen.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen, biedt deze woning alles voor een gezinsvriendelijk leven. Kinderen kunnen spelen op de vele speelplaatsen in de buurt, terwijl basisscholen en kinderopvang op loopafstand zijn. Het winkelcentrum De Atlas ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen, en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is makkelijk te bereiken. De wijk ligt aan de rand van de stad, met directe toegang tot het poldergebied voor mooie wandelingen of fietsritten. De uitvalswegen N11 en N207 zijn goed bereikbaar, en het station ligt binnen tien fietsminuten.

Kom deze ruime hoekwoning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfect past bij uw levensstijl!