Middendam 12

Een gerenoveerde woonboerderij met karakter, comfort en ruimte

Op de gezellige Middendam in Alphen staat een prachtige woonboerderij uit 1925 die na een grondige renovatie is omgetoverd tot een sfeervol en modern familiehuis. Karakteristieke originele elementen zoals glas-in-loodramen, oude muurankers en een opkamer zijn behouden, terwijl het interieur is aangepast aan de eisen van nu. Met een compleet woonprogramma op de begane grond, een royale vrijstaande garage en een heerlijke tuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en privacy.

De entree van het huis opent zich naar een ruime hal met vide, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. Een toilet en de toegang tot de woonkamer, keuken, master bedroom en badkamer liggen hier dichtbij. De woonkamer ademt licht en ruimte, met hoge ramen die bovenaan zijn afgewerkt met prachtige glas-in-loodmotieven.

De openslaande tuindeuren verbinden de kamer naadloos met het terras en de tuin, terwijl een opvallende schuifdeur een deel van de ruimte kan afscheiden voor extra privacy. Een houtkachel van Dik Geurts zorgt voor gezellige avonden, en in de opkamer is een knusse zithoek gecreëerd – ideaal om te ontspannen of om te functioneren als extra werk- of speelruimte. De keuken sluit hier direct op aan en profiteert van een dakraam dat voor een weldadige daglichttoetreding zorgt.

Onder de laminaatvloer liggen nog de originele tegels, die met eenvoudig werk weer zichtbaar gemaakt kunnen worden. Via de bijkeuken, met praktische aansluitingen voor witgoed, bereik je de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, die grenst aan een royaal uitgevoerde badkamer. Hier vind je een wastafel, een douche en een bubbelbad, perfect voor een ontspannen start of einde van de dag. Via de vernieuwde trap in de entree kom je op de eerste verdieping, waar een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet wacht.

Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een apart toilet, terwijl de overloop extra bergruimte biedt in de nok. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2020, is voorzien van een frisse, moderne afwerking en maakt het dagelijks leven nog comfortabeler.

Het perceel van bijna 1200 m² is volledig omzoomd door een fraai aangelegde tuin, waardoor je binnen het gevoel hebt in de natuur te wonen. Met gebakken klinkers zijn diverse terrassen aangelegd, zodat je altijd een plekje vindt in de zon of juist in de schaduw. Een houten tuinhuis en een recent gerealiseerde tuinkamer met veranda en haard bieden extra ruimte om te genieten van het buitenleven, zelfs op koelere avonden.

De grote vrijstaande garage met bergzolder is bereikbaar via een ruime oprit waar vier auto’s gemakkelijk kunnen parkeren. De garage is niet alleen geschikt voor opslag, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep of hobby. Aan de achterzijde van de garage vind je zelfs een overkapping, ideaal voor het stallen van een caravan. Met dubbele beglazing, zonnepanelen en uitstekende isolatie is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

Alphen, gelegen in het groene en rustige Land van Maas en Waal, biedt een bijzondere woonomgeving met sappige weilanden, sloten, rijen bomen en de majestueuze Maas. De historische Lambertuskerk, de molen aan de dijk en de jachthaven dragen bij aan de charme van dit dorp. Binnen 15 minuten ben je op de snelwegen A15 of A2, en fietsend of met de auto bereik je Oss via de pontjes. Met een basisschool en diverse sportvoorzieningen in de buurt is alles binnen handbereik. Kom deze unieke woonboerderij bezichtigen en ervaar zelf hoe heerlijk het is om hier te wonen.