Kon Wilhelminaweg 38

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met luxe serre en zonnige tuin, gelegen aan de rand van het historische Amerongen

Op een prachtig groen perceel, vlakbij het levendige dorpscentrum van Amerongen, staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning die rust, ruimte en hedendaags comfort perfect combineert. Met een luxe serre, vrijstaande stenen garage, carport en een sfeervolle veranda biedt deze woning alles voor een comfortabel leven in harmonie met de natuur. De zonnige tuin op het zuiden en de unieke ligging nabij het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug maken dit een droomhuis voor natuurliefhebbers.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

Via de overdekte entree stapt u binnen in een ruime hal met hardhouten trapopgang, trapkast en een praktisch toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en de schuifpui die toegang biedt tot de nieuwe serre. De halfopen keuken, recent in 2024 geplaatst, is praktisch ingericht met alle moderne apparatuur. Een deur vanuit de keuken leidt naar de ruime aluminium glazen serre, waar u dankzij het elektrisch zonnescherm en de volledig openbare schuifpui het hele seizoen door kunt genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: rustige slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met vaste kast en een kamer die momenteel als kastenkamer met witgoedaansluitingen is ingericht. De badkamer aan de achterzijde is compleet met douchecabine, toilet en wastafelmeubel, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: extra bergruimte

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslagruimte.

Amerongen: een levendig dorp in hart van de Utrechtse Heuvelrug

Amerongen is een schilderachtig dorp met een rijke geschiedenis, gelegen tussen de uiterwaarden van de Rijn en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp biedt een mix van rust en levendigheid, met gezellige restaurants, galeries, winkels en monumentale panden.

Kasteel Amerongen en de Amerongse Berg zijn geliefde bezienswaardigheden, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Met basisscholen, sportverenigingen en goede verbindingen naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen is het dorp ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ligging en mogelijkheden van dit unieke huis in het hart van de Utrechtse Heuvelrug.