Zandstraat 9

Sfeervol en compleet 2-kamer appartement in hartje Amsterdam

Dit sfeervolle en compleet gerenoveerde 2-kamer appartement van 40 m² ligt op eigen grond in een charmante, rustige straat midden in het centrum van Amsterdam. Met een doordachte indeling, luxe afwerking en een rustig dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. De combinatie van originele karakteristieken en moderne inrichting maakt dit appartement een echte parel in een levendige, maar toch rustige buurt.

Een warm welkom in een lichtrijke ruimte

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een ruimtelijk gevoel en overvloedig daglicht, dat een direct gevoel van thuiskomen geeft. De woonkamer en eetkamer aan de voorzijde zijn voorzien van originele roedeverdeelde ramen, die een mooi contrast vormen met de strakke, op maat gemaakte keuken met geanodiseerd aluminium blad en inbouwapparatuur. De minimalistische vormgeving van de keuken zorgt voor een rustige, uitnodigende sfeer.

Praktische slaapkamer met eigen terras

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een praktisch bedmeubel met veel opbergruimte en een opklapbaar bureaublad voor een extra werkplek. De op maat gemaakte kastenwand biedt ruimte voor wasmachine, garderobe en meterkast, terwijl de terrasdeuren en loopdeur toegang geven tot het rustige dakterras. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, genieten van een hapje of drankje, en gebruikmaken van de buitenkraan, stroompunt en buitenverlichting.

Luxe badkamer met natuurlijke materialen

De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie, en straalt luxe uit dankzij de natuurstenen vloer met vloerverwarming en teakhouten elementen. Achter de teakhouten paneelwand zijn de HR-ketel (2023) en andere installaties weggewerkt, waardoor de ruimte een warme en hoogwaardige uitstraling heeft. Alle ramen zijn voorzien van monumenten isolatieglas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Leven in een levendige, maar rustige buurt

Het appartement ligt in de geliefde universiteitsbuurt Nieuwmarkt/Lastage, aan een rustige zijstraat van de Kloveniersburgwal. Ondanks de nabijheid van gezellige cafés, restaurants en culturele hoogtepunten zoals de Stopera en het Rembrandthuis, biedt de woning een oase van rust in het historische centrum. Loopafstand naar de biologische markt op de Nieuwmarkt, boetieks in de Staalstraat en alle dagelijkse voorzieningen maakt het leven hier extra prettig.

Uitstekende bereikbaarheid en bijzonderheden

Met de auto bereikt u snel de A10 via de IJtunnel, Piet Heintunnel of Wibautstraat, terwijl de metrohalte Nieuwmarkt en Rokin op loopafstand liggen. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, inclusief toegang tot nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden zijn onder meer eigen grond, energielabel B, een kleine VvE met een bijdrage van €114 per maand, en een MJOP. De woning is volledig gerenoveerd, voorzien van isolatieglas en vloerverwarming in de badkamer, en kan op korte termijn worden opgeleverd.

Kom dit prachtige appartement zelf ontdekken! Laat u verrassen door de sfeer, de ligging en de luxe details van dit unieke appartement in het hart van Amsterdam. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.