Rapenburg 70

Dit stijlvolle en lichte appartement van circa 90 m² in een prachtig Rijksmonument uit 1882 biedt het beste van twee werelden: historische grandeur en moderne gemakken. De woning is in 2021 nagenoeg volledig gerenoveerd en ligt op eigen grond, wat zeldzaam is in het hart van Amsterdam. Met een energielabel A, een luxe badkamer, twee ruime slaapkamers en een open keuken met kookeiland is dit een woning waar comfort en karakter samenkomen.

De hoekligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de locatie aan het karakteristieke Rapenburg maakt het een droom voor wie houdt van cultuur, geschiedenis en levendige steden.

De entree van het pand ademt al de charme van een tijdloos monument, met een centrale toegang tot het trappenhuis waar alle appartementen op uitkomen. Op de eerste verdieping opent zich een royaal halletje dat toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Links bevindt zich de ruime, lichte woonkamer, die door de hoekligging baadt in het zonlicht.

De open verbinding met de eetkamer en de moderne keuken creëert een prettige, uitnodigende leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samengaan. De keuken, uitgerust in 2021, is een culinair paradijs met een kookeiland, inductiekookplaat, integrale afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

Aan de achterzijde van de hal liggen de twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van voldoende kastruimte. Ideaal voor een tweepersoonsbed of een knusse inrichting naar eigen smaak. De luxueuze badkamer, eveneens gerenoveerd in 2021, straalt modern comfort uit met een dubbele wastafel, een modern hangtoilet, een inloopdouche en een ligbad. Voor extra gemak is er ook een apart toilet aanwezig. Daarnaast biedt de praktische wasruimte met een op maat gemaakte inbouwkast ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.

De woning maakt deel uit van een gezonde, actieve kleinschalige VvE met acht leden, waar de servicekosten € 125,- per maand bedragen. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld, en relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Dat de woning op eigen grond ligt, is een zeldzame troef in deze buurt en betekent dat er geen erfpachtkosten aan verbonden zijn.

Het Rapenburg is een van de meest iconische straten van Amsterdam, omringd door geschiedenis en levendigheid. Binnen enkele minuten wandel je naar de levendige grachten, de Dam, het Waterlooplein en de Plantagebuurt, waar gezellige cafés, restaurants en winkels wachten. Voor cultuurliefhebbers liggen Artis, het Marine terrein, het Scheepvaartmuseum en Nemo op loopafstand, terwijl Amsterdam Centraal en het Kadijksplein voor uitstekende verbindingen zorgen. Ook de Hortus Botanicus en het Wertheimpark bieden groen en rust op loopafstand.

Ben je onder de indruk van deze unieke combinatie van historie, comfort en toplocatie? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een van de meest begeerde adressen in Amsterdam is.

Belangrijke details

Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN2580 gemeten). Bouwjaar 1882, gerenoveerd in 2002/2003 en nagenoeg volledig in 2021. Aanvaarding in overleg. De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kan geen garantie worden gegeven. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Eigen onderzoek door de koper is noodzakelijk. Raadpleeg hiervoor een (NVM-)makelaar.