Nova Zemblastraat 405

Wonen in de levendige Spaarndammerbuurt met alle gemakken van een rustig thuis? Dat vind je aan de Nova Zemblastraat 405. Dit heerlijke eerste verdieping appartement combineert ruimte, licht en een prachtig uitzicht met de bruisende Amsterdamse cultuur op loopafstand. Een plek waar je zowel kunt genieten van de zon op je balkon als van de rust van een grote binnentuin, terwijl de Jordaan, Westerpark en talloze horecagelegenheden om de hoek liggen.

Vanuit de centrale entree met intercom bereik je via het verzorgde trappenhuis de woning. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de woonkamer is. Het grote raam aan de voorzijde laat veel daglicht binnen en biedt een leuk zicht op de straat, terwijl de houten vloer, witte wanden en houten plinten zorgen voor een warme, rustgevende sfeer.

De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen niet alleen voor energiebesparing, maar ook voor een prettige akoestiek. Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken, waar je uitkijkt op een grote, rustige binnentuin. Die ligging geeft een heerlijk gevoel van ruimte en privacy, alsof je in een groene oase woont.

De keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, inbouwmagnetron en een Samsung inbouwoven uit 2019. Mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht, zodat koken altijd een plezier blijft.

De slaapkamer is royaal van opzet en ligt eveneens aan de rustige achterzijde, met direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Dit is de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten, omringd door groen. Ook de badkamer is praktisch ingericht, met een douche, wastafel en badkamermeubel, en biedt verrassend veel opbergruimte. Via de slaapkamer bereik je deze badkamer moeiteloos.

Voor extra opslag zijn er twee inpandige bergingen, waarvan één geschikt is voor een wasmachine en de cv-installatie. Daarnaast is er op de begane grond een privéberging met automatisch deurmechanisme, ideaal voor het stallen van je fiets. Zo blijft je woning netjes en overzichtelijk, zonder dat je concessies hoeft te doen aan comfort.

De Nova Zemblastraat ligt midden in de karakteristieke Spaarndammerbuurt, waar de Amsterdamse School-architectuur een sfeervolle setting creëert. Hoewel je in een rustige straat woont, loop je zo naar de levendige Spaarndammerstraat voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige terrassen zoals Café de Walvis, Freud of De Pizzabakkers.

Het Westerpark en het Westergasterrein zijn op loopafstand, perfect voor een wandeling, sporten in het groen of een bezoek aan een van de vele evenementen. Voor een verfrissende duik kun je terecht bij het Brediusbad of het Marnixbad.

Ook de rest van de stad is uitstekend bereikbaar. De Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en Westerstraat liggen binnen handbereik, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum.

Amsterdam Centraal en station Sloterdijk zijn goed verbonden met het openbaar vervoer, dat in de buurt tal van bus- en tramverbindingen biedt. Met de auto bereik je via de S101 en S102 snel de ring A10, en parkeren kan op straat tegen betaling of met een bewonersvergunning.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, met servicekosten van € 114,46 per maand. Het erfpachtcanon is afgekocht tot 2038, zodat je tot die tijd geen jaarlijkse lasten hebt. Daarna bedraagt de canon € 698,50 per jaar. Met een gezonde VvE, een Intergas cv-ketel uit 2024 en een energielabel C biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook zekerheid voor de toekomst.

Kortom, hier vind je een ruim, licht en sfeervol appartement op een fantastische plek, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Kom eens kijken en ervaar zelf hoe heerlijk het is om hier te wonen.