Karaktervol wonen met het Westerpark als achtertuin!

In het hart van de geliefde Spaarndammerbuurt ligt dit sfeervolle hoekappartement van circa 93 m², gelegen in een monumentaal gebouw uit de Amsterdamse School. Dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen geniet de woning van overvloedig daglicht en een vrij uitzicht op het groen. Met het Westerpark om de hoek voelt het alsof je een enorme achtertuin tot je beschikking hebt, terwijl de praktische indeling en moderne renovatie (2017) zorgen voor comfort en stijl.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de ruime woonkamer op de derde verdieping zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote ramen voelt deze ruimte niet alleen licht en luchtig, maar biedt ook voldoende ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. De eikenhouten vloer loopt door het hele appartement, waardoor de sfeer warm en uitnodigend is. Een bijzonder voordeel is dat er geen bovenburen zijn, wat extra privacy en rust garandeert.

Op de vierde verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een tweede toilet. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De karakteristieke nisjes en fraaie raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en geven de woning extra charme. Een extra praktische ruimte is de berging op de kapverdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslag.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd, met een gezond reservefonds en een planmatig onderhoudsbeleid. De servicekosten bedragen € 412,70 per maand, en er staan verduurzamingsplannen op de agenda.

Wonen in de levendige Spaarndammerbuurt

De woning ligt in een buurt waar alles dichtbij is, met het Westerpark als groene achtertuin en de Houthavens als levendige uitgaans- en werkplek. Op het Westergasterrein vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants en evenementen, terwijl de Spaarndammerstraat voor de dagelijkse boodschappen zorgt. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van diverse sportscholen of het Westerpark voor een buitentraining. De Haarlemmerdijk met haar boetiekjes en horeca is op fietsafstand, evenals de Jordaan. Voor een verfrissende duik ligt het Brediusbad letterlijk om de hoek.

De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer (buslijnen 22 en 48) en auto (snelle verbindingen naar de A10 en Schiphol). Kortom, een ideale locatie voor iedereen die van stadsleven, groen en gemak houdt.

Kom kijken en laat je verrassen!