Palmstraat 60-2

Sfeervol dubbel bovenhuis van circa 63 m² op eigen grond in de betoverende Palmstraat, een van de meest geliefde straatjes van de Jordaan. Dit rijksmonument combineert karakter, licht en een slimme indeling met het onbetaalbare gevoel van thuiskomen. Verdeeld over twee woonlagen vind je hier twee slaapkamers, een warme leefruimte en een verrassend fijne flow tussen wonen, koken en leven – allemaal op eigen grond, zonder erfpacht, wat in Amsterdam een zeldzame en waardevolle troef is.

Zodra je via het gezamenlijke trappenhuis binnenstapt, voelt het direct anders dan een standaard appartement. De leefverdieping ademt een warme, uitnodigende sfeer met prachtige jaren ’30 balken in het plafond, een houten vloer die door de hele woning loopt en een recent verfriste kleurenpalet dat direct voor een huiselijke, gezellige uitstraling zorgt. De woonkamer gaat moeiteloos over in de keuken en het eetgedeelte, waar alles draait om samenzijn.

Aan de achterzijde ligt een knusse ingebouwde eethoek met bankjes – zo’n plek waar je ’s avonds even gaat zitten en vervolgens uren blijft hangen. Hier kook je uitgebreid terwijl vrienden aanschuiven, schenk je nog een glas in terwijl het eten allang op is, en ontstaan die lange avonden waar niemand op de klok kijkt.

De keuken is landelijk van stijl, goed onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het werkblad, recent opnieuw geolied, ziet er verzorgd en warm uit. Via de keukendeur stap je direct het balkon op, waar je uitkijkt over een typisch Amsterdamse binnenplaats – precies dat rauwe, charmante stadsbeeld waar de Jordaan om bekendstaat.

Via de interne trap bereik je de bovenverdieping, waar het licht meteen opvalt dankzij het grote dakraam boven de trap. Dit zorgt voor een open, frisse sfeer op deze verdieping, waar twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet zich bevinden.

De voorste slaapkamer is een lichte en comfortabele master bedroom met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer aan de achterzijde is bijzonder veelzijdig en kan perfect dienen als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Deze kamer grenst aan een buitenruimte aan de achterzijde, momenteel ingericht als dakterras, een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. Op de overloop is bovendien praktische bergruimte aanwezig, waardoor de woning efficiënt is ingedeeld.

Ondanks de monumentale status biedt deze woning verrassend goede energieprestaties. Met energielabel C, HR++ glas aan zowel de voor- als achterzijde, een geïsoleerde voorgevel en een dak dat circa 15 jaar geleden volledig is vernieuwd en geïsoleerd, zijn de maandelijkse energielasten laag: momenteel circa €96 voor gas en €29 voor elektra. De vloer op de bovenverdieping is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort.

De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig (3 leden) en wordt actief en zorgvuldig beheerd. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan, de maandelijkse bijdrage bedraagt €66 en er is een opstalverzekering aanwezig. Daarnaast is het pand professioneel gemonitord met meetbouten om eventuele verzakking in kaart te brengen; de uitkomsten hiervan zijn zeer positief en volledig inzichtelijk voor geïnteresseerden.

De Palmstraat ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest authentieke en levendige buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen karakteristieke gevels, gezellige straatjes en een bruisende mix van bewoners en horeca. De Palmstraat zelf is een rustige straat, waardoor je kunt genieten van een serene woonomgeving terwijl je de levendigheid van de buurt binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je de Noordermarkt en de Lindengracht, evenals talloze cafés en restaurants. Om de hoek ligt Café Nol, waar het nog altijd geldt: bij Nol is het altijd lol.

Deze woning is perfect voor starters, stellen of young professionals die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een plek waar je écht thuis wilt komen. De combinatie van twee woonlagen, het sterke huisgevoel, eigen grond, lage lasten en een toplocatie maakt dit een unieke kans in Amsterdam. Zodra je hier binnenstapt, wil je eigenlijk niet meer weg – dit is zo’n woning die je moet ervaren.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing.