Lindengracht 150H

Een sfeervolle dubbele benedenwoning in hartje Jordaan

Op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam, aan de Lindengracht, ligt deze gerenoveerde dubbele benedenwoning op eigen grond. Met een energielabel B, een praktische indeling en een fijn terras, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. De woning is in 2015/2016 grondig verbouwd, inclusief een nieuwe fundering, en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer met uitzicht op de groene straat.

Woonkamer en keuken: licht en modern Via de eigen entree kom je binnen op de beletage, waar de ruime woonkamer met open keuken je direct verwelkomt. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, vijfpits gasstel, combi-oven, koelkast en vriezer, zodat koken een genot wordt. De woonkamer heeft een prettig uitzicht op de Lindengracht, terwijl het terras aan de achterzijde een ideale plek is om buiten te ontspannen of te barbecueën.

Slaapkamers en badkamer: comfort en functionaliteit Via een trap bereik je de benedenverdieping, waar je een slaapkamer met twee daklichten vindt, die voor voldoende daglicht zorgen. Onder de trap is een praktische wasruimte gerealiseerd. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl er ook een separaat toilet met wastafel is. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van twee ramen met raamluiken voor rust en ventilatie. De parketvloer op deze verdieping versterkt de warme uitstraling van de woning.

Jordaan: levendig en centraal gelegen De woning ligt in het hart van de Jordaan, een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing, groene straten en levendige sfeer. Op zaterdag verandert de Lindengracht in een levendige markt, waar je verse producten, bloemen en delicatessen kunt kopen. In de directe omgeving vind je tal van cafés, restaurants en bijzondere winkels, terwijl supermarkten en speciaalzaken op loopafstand liggen. De Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, met hun gevarieerde winkelaanbod, zijn eveneens vlakbij. De ligging is ook uitstekend bereikbaar, met Amsterdam Centraal Station op fiets- of loopafstand en goede openbaar vervoersverbindingen. Voor autogebruikers is er de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen, hoewel de wachttijd ongeveer 24 maanden bedraagt.

Eigendom en VvE: volledig en zorgvuldig beheerd De woning ligt op eigen grond, wat betekent dat je geen erfpachtlasten hoeft te betalen. De VvE Lindengracht 150 bestaat uit slechts twee leden en wordt professioneel beheerd, met een geschatte maandelijkse servicekosten van €100. De woning is vrij van verhuurdersclausule en kan snel worden opgeleverd, in overleg met de koper.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met alle voorzieningen voor de hand. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning.