Laurierstraat 77-B

Dit charmante appartement van ongeveer 33 m² ligt midden in de levendige Jordaan, op de eerste verdieping van een sfeervol negentiende-eeuws pand op eigen grond – een zeldzame kans in deze buurt. Met een royaal balkon en een zorgvuldig gemoderniseerde indeling combineert de woning authentieke details met eigentijdse gemakken, waardoor het direct een thuisgevoel geeft. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, waar ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eettafel.

De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de rest van de woning, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingopslag. De nette badkamer met douche, toilet en wastafel is fris afgewerkt en maakt het wonen hier extra comfortabel.

De woning is recent op de markt gebracht en verkeert in uitstekende staat, zodat u zonder verdere werkzaamheden direct kunt intrekken. De kleine Vereniging van Eigenaars (14 leden) zorgt voor een professionele beheer en onderhoud, en dankzij de eigen grond hoeft u zich geen zorgen te maken over erfpacht of canon. Het energiezuinige karakter van de woning wordt bevestigd door het energielabel B, wat niet alleen prettig is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement, waar direct de lichte en verzorgde uitstraling opvalt. De woonkamer met open keuken baadt in daglicht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het rustige binnenhof. Hier kunt u genieten van de Jordaanse sfeer, terwijl u binnen toch alle moderne gemakken van een goed uitgeruste keuken tot uw beschikking heeft.

De keuken beschikt over een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur, een wasmachine en voldoende opbergruimte, waardoor koken en leven hier moeiteloos samenkomen. De slaapkamer is praktisch ingericht en profiteert van een prettige lichtinval, terwijl de badkamer met zijn lichte kleuren en moderne materialen een frisse indruk maakt.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Aan de charmante Laurierstraat, midden in de Jordaan, bent u omringd door een levendige buurt vol historische panden, gezellige cafés en unieke winkels. Op loopafstand vindt u de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, waar u wekelijkse verse producten, bloemen en delicatessen kunt kopen.

Ook het Westerstraat-winkelgebied en de vele kunstgaleries in de buurt dragen bij aan de inspirerende woonomgeving. Voor ontspanning en groen hoeft u slechts enkele minuten te fietsen naar het Westerpark, perfect voor een wandeling, sport of een bezoek aan culturele evenementen. Daarnaast ligt u op korte loopafstand van de grachten, met prachtige uitzichten en talloze terrassen aan het water.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen vertrekken in de directe omgeving en brengen u snel naar andere delen van de stad.

Station Amsterdam Centraal is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar, en met de nabijgegelegen S100 en uitvalswegen bent u ook met de auto snel de stad uit. Fietsen door Amsterdam gaat hier moeiteloos, dankzij de centrale locatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1881
• Woonoppervlakte circa 33 m² (meetrapport aanwezig)
• Servicekosten € 97,42 (begroting 2025)
• Kleine VvE van 14 leden
• Model-koopakte van verkoper/projectnotaris van toepassing
• Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Vaste projectnotaris: NL Notariaat in samenwerking met Sterel c.s. notarissen