Reguliersgracht 107-F

Dit hoogwaardige hoekappartement aan de iconische Reguliersgracht combineert toplocatie, tijdloze elegantie en een ongekend uitzicht over groen en water. De centrale ligging in het hart van Amsterdam, op loopafstand van theaters, musea en culinaire parels, maakt dit een unieke plek om te wonen. Via de markante entreehal bereik je met lift of trap de tweede verdieping, waar een gevoel van ruimte en licht je direct verwelkomt.

Het appartement ademt een harmonieus samenspel van moderne afwerking en historische sfeer, met een prachtig uitzicht over de gracht dat in de middag- en avonduren baadt in warm zonlicht. De hoogwaardige keuken met inductiekookplaat en inbouwapparatuur, gecombineerd met de halfopen indeling, zorgt voor een open en gastvrij gevoel. De grote ramen laten zich wijd openzetten, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt en de stad als het ware binnenstroomt.

De masterbedroom biedt niet alleen veel opbergruimte, maar ook een weids uitzicht over de gracht, net als de tweede slaapkamer die zich uitstekend leent als werkkamer of gastenkamer. De luxe badkamer met Italiaans marmer, inloopdouche en natuurstenen wastafel sluit naadloos aan op de eikenhouten vloer die het hele appartement een warme uitstraling geeft.

Het gebouw, ontworpen in 1998 door Braaksma & Roos Architecten, is een ode aan de Amsterdamse binnenstad met zijn kenmerkende details zoals de hardstenen prefab betonnen onderbouw, het metselwerk tot aan de gootlijst en de opvallende dakconstructie met halfronde houten kappen. Het ovale trappenhuis met bovenlicht voegt een extra dimensie toe aan het complex, dat perfect aansluit bij de historische omgeving. De rijkdom aan groen in de directe omgeving, zoals de monumentale bomen bij het Amstelveld en de Utrechtsestraat, versterkt het gevoel van een groene oase midden in de stad.

De locatie is niet alleen cultureel en culinair een walhalla – met topzalen als Carré en het Concertgebouw, sterrenrestaurants als Zoldering en Spectrum, en musea als het Rijksmuseum op steenworp afstand – maar ook uitstekend ontsloten. De Noord/Zuidlijn en het Weesperplein zijn op loopafstand, evenals diverse tramlijnen en uitvalswegen zoals de Wibautstraat richting de IJ-tunnel. Met eigen grond, geen erfpacht, een energiezuinig label A en een solide VvE, biedt dit appartement zorgeloos wonen in een Rijksbeschermd stadsgezicht.

Belangrijke details

• Berging in de onderbouw, bereikbaar met de lift
• Servicekosten: € *** per maand
• Oplevering in overleg
• Parkeerplekken beschikbaar in ondergrondse parkeergarage