Welkom in uw nieuwe thuis aan de Kattenburgergracht

Stel je voor: wonen in het hart van Amsterdam, met de levendigheid van het Marineterrein om de hoek en toch absolute rust achter de rijksmonumentale gevel van dit geheel gerenoveerde, sfeervolle appartement. Deze instapklaar woning op de eerste verdieping biedt het beste van beide werelden: de dynamiek van de stad en de stilte van een groene achtertuin zonder overburen. Met een vernieuwde luxe badkamer, een praktische inbouwkeuken en een ruime berging in het souterrein, is dit appartement perfect voor starters of als pied-à-terre.

Een knus en efficiënt ingedeeld interieur

De entree op de eerste verdieping leidt naar een hal met een volautomatische meterkast, waarna je direct toegang hebt tot de vernieuwde badkamer. Hier vind je een super regendouche, een keurig wastafelmeubel en een toilet. De woon- en slaapruimte zijn slim gecombineerd tot één sfeervolle ruimte, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Het uitzicht op de achtertuin zorgt voor volledige privacy en rust, terwijl je geniet van het groen zonder onderhoudsverplichtingen. De praktische keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriezer, oven, afzuigkap en een geïntegreerde wasmachine/droger.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

De Kattenburgergracht ligt midden in het centrum van Amsterdam, op het eiland Kattenburg, onderdeel van de Eilandenboulevard. Hier combineert een rustige buurt zich met de levendigheid van de stad. Winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl hotspots zoals het Oosterdok, het Marineterrein en het Scheepvaartmuseum om de hoek liggen. Fiets je in enkele minuten naar de Jordaan, het Centraal Station of het centrum, en profiteer van uitstekende bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer of auto.

Een ideale woning voor iedereen

Of je nu een starter bent of op zoek bent naar een pied-à-terre, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Met professioneel VvE-beheer en een separate fietsenberging naast de ruime externe berging, is het een perfecte keuze voor wie de stad wil ervaren zonder te veel luxe te missen. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke combinatie van sfeer, functionaliteit en locatie.

**Vraagprijs: €269.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.**