Laagte Kadijk 148-B

Dit prachtige, uniek gestylede loftappartement van 79 m² op de eerste verdieping combineert historisch karakter met hedendaags comfort op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Gelegen in de rustige Laagte Kadijk, direct om de hoek van het betoverende Entrepotdok, is deze woning een waar juweeltje in een monumentaal pakhuis uit 1750. De erfpacht is afgekocht tot 2100, de bestemming is officieel omgezet naar wonen en het energielabel A++ garandeert een duurzaam en energiezuinig thuis.

De woning ademt de sfeer van het historische pakhuis, maar is in 2026 volledig intern gerenoveerd met een oog voor detail en een smaakvolle inrichting. De open woonkeuken, neutraal afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, vormt het hart van dit ruime appartement. Dankzij de hoekopstelling is er zelfs een gezellige bar gecreëerd, perfect voor een drankje of een informeel samenzijn.

De woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht dankzij drie grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Via een tweede hal bereik je het ruime toilet met fontein, een aparte stookruimte met de vernieuwde cv-ketel en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe badkamer, met inloopdouche, designligbad en dubbel wastafelmeubel, is een waar hoogtepunt, net als de zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, die voorzien is van een praktische kastenwand.

Een van de grootste troeven van deze woning is het enorme terras op de eerste verdieping, omringd door een bloementuin en voorzien van zitjes. Hier geniet u op zonnige dagen van de buitenlucht, terwijl buurtbewoners in de zomer een verfrissende duik nemen in het Entrepotdok. De locatie is ronduit schitterend: in het karakteristieke Kadijken-gebied, dicht bij de oude binnenstad en op loopafstand van het Centraal Station.

Toch blijft het gebied rustig en kindvriendelijk, met alleen bestemmingsverkeer. Via een onderdoorgang voor fietsers bent u zo bij het Entrepotdok, en via de Nijlpaardenbrug loopt u in een mum van tijd naar Artis. De buurt biedt alles wat u nodig heeft: van de Hortus Botanicus en het Tropenmuseum tot het Scheepvaartmuseum en NEMO.

Ook culinair is er van alles te vinden, met restaurants als ‘De Bakkers van Oost’, Orloff, ‘A Tavola’ en Entrepot op loopafstand.

De grote, goed functionerende VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Beheer, met servicekosten van €130 per maand. De vereniging heeft een meerjarenonderhoudsplan en onderzoekt momenteel verduurzamingsopties. Met een kadastrale aanduiding in Gemeente Amsterdam, sectie O nummer 4282 index 57, en een erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam (afgekocht tot 2100), is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle investering.

Belangrijke details

• Het betreft een Rijksmonument.
• In de zomer kunt u genieten van de dierengeluiden van Artis op de achtergrond.
• Vaste projectnotaris: Buma Algera Notarissen.
• De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 1 juli 2000 tot en met 30 juni 2100.