Wonen aan het water met een uitzicht waar je elke dag van geniet

Dit 72 m² grote appartement biedt een unieke combinatie van rust en stadsleven, met een prachtig uitzicht over de gracht vanuit de woonkamer en het balkon. De woning, gebouwd in 1989 en voorzien van een energielabel C, ligt in een levendige en karaktervolle buurt waar je het beste van Amsterdam ervaart. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktisch ingerichte keuken is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een lichtrijke woning met waterzicht

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning, waar een lange, verzorgde hal je direct een welkom gevoel geeft. De woonkamer ligt aan de waterzijde en is voorzien van grote ramen die het licht binnenlaten, terwijl het uitzicht over de gracht met boten en karakteristieke panden je elke dag opnieuw betovert. Vanaf de woonkamer stapt je direct naar het balkon van 4,60 m², waar je rustig kunt zitten en het stadsleven voorbij zien gaan.

De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de twee slaapkamers prettig van formaat zijn en goed in te delen. De badkamer beschikt over een wastafel en douche, en er is een apart toilet dat netjes en modern is afgewerkt.

Een levendige locatie met alles dichtbij

De woning ligt in een buurt vol karakter, waar je het beste van Amsterdam samen ziet komen. Aan de ene kant geniet je van de rust aan het water, terwijl je aan de andere kant binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven staat. In de directe omgeving vind je het Entrepotdok met zijn charmante gevels, gezellige terrassen en leuke restaurants. Ook de Plantagebuurt ligt om de hoek, met Artis, het Wertheimpark en diverse musea voor een ontspannen dag dichtbij huis.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten en speciaalzaken, terwijl de Oostelijke Eilanden volop leuke hotspots bieden. Fiets je iets verder, dan sta je zo in het centrum of op de Nieuwmarkt. Openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de buurt, en ook met de auto ben je snel op de ring. Deze locatie biedt daarmee een ideale balans tussen rust, water, groen en de levendigheid van de stad.

Praktische details

De woning beschikt over een externe berging van 3,40 m² (volgens NEN 2580 ingemeten) en is voorzien van een actieve VvE met reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 213,- per maand, en de erfpacht is afgekocht tot 2039. De oplevering vindt plaats in overleg.

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, Groetjes, Cornelie