Panamalaan 216

Eenmaal op de eilanden van het Oostelijk Havengebied voel je je direct thuis in deze unieke balans tussen rust, ruimte en stadsleven. Dit duplex appartement van ca. 133 m² in het gerenommeerde complex Hoop Liefde Fortuin – ontworpen door Rudy Uytenhaak – combineert drie volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een separate wasruimte en een eigen parkeerplaats op een toplocatie, op slechts enkele minuten van het bruisende Amsterdamse centrum. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping, met een rustige positie aan het einde van de galerij voor extra privacy, en biedt flexibiliteit dankzij de mogelijkheid om de eetkamer om te vormen tot een extra slaap- of werkkamer.

De entree van het complex is gezamenlijk, maar de woning zelf begint op de begane grond met een gedeelde toegang aan de kop van het gebouw, voorzien van brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot een eigen, afgesloten berging. Via de L-vormige hal op de eerste verdieping kom je direct binnen in een ruimte waar alles bij elkaar komt: een garderobe, de meterkast en twee slaapkamers, aangevuld met een praktische inbouwkast. De betonnen trap, strak en functioneel, leidt je naar de tweede verdieping, het hart van de woning.

Hier vind je aan de voorzijde de ruime en lichte woonkamer, die uitkijkt over het groene Rietlandpark met zijn karakteristieke bomen en tennisbaan. De avondzon kleurt de luchten hier in prachtige tinten, een schouwspel dat je vanaf de bank kunt bewonderen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, een ideale plek voor lange diners aan een grote tafel, verbonden met de sfeervolle keuken.

Deze is volledig uitgerust met apparatuur van AEG, waaronder een koel-vriescombinatie, ComboHob met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en combioven. Een deur opent naar het zonnige balkon van ca. 9 m² op het zuiden, met uitzicht op de groene binnentuin – perfect voor gezellige avonden met vrienden terwijl je kookt.

De hal op deze verdieping geeft toegang tot de eerste badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopregendouche, een wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel, marmeren blad, toilet en designradiator. De master bedroom biedt absolute privacy en geen inkijk, en beschikt over een luxe badkamer en suite met terrazzo tegels, vloerverwarming, een ligbad met regendouche, een wastafelmeubel met vierkante waskom van terrazzo, een zwevend toilet en een ronde spiegel. Daarnaast is er een walk-in closet en ruimte voor een werkplek.

Voor wasmachine en droger is een separate wasruimte aanwezig, zodat beide badkamers vrij blijven van witgoed.

Het Oostelijk Havengebied is niet voor niets een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam, een buurt die door Het Parool meerdere jaren is uitgeroepen tot beste buurt van de stad. De charme zit in de kleine dingen: een koffie bij Anne & Max, een bezoek aan Sissy-Boy Homeland of een drankje op het terras van The Hoxton (Lloyd Amsterdam). Om de hoek vind je op de C. van Eesterenlaan een boekwinkel, een traiteur en restaurant Esra, terwijl je op woensdag verse producten kunt halen bij de biologische markt.

Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië op loopafstand, en via de spooronderdoorgang bereik je eenvoudig het Funenpark en de Czaar Peterstraat met hun aanbod aan speciaalzaken. Binnen vijf minuten fietsen liggen culinaire en culturele hotspots zoals het BIMHUIS, Pakhuis de Zwijger, Brouwerij ’t IJ en het Javaplein met Café Het Badhuis en Wilde Zwijnen. Voor gezinnen is deze omgeving ideaal: de eilanden voelen als een dorp in de stad, met speelplekken, goede basisscholen, kinderopvang en groene oases zoals het Funenpark, Oosterpark en de waterkades.

Ook culturele voorzieningen voor kinderen, zoals NEMO, Artis en het Wereldmuseum, zijn binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten fietsen liggen het Centraal Station, station Muiderpoort en Science Park, terwijl tramlijn 26 en diverse buslijnen op loopafstand zijn. Met de auto bereik je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten de Ring A10, en de pont bij het Azartplein brengt je snel naar Amsterdam-Noord.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam met een actieve, professioneel beheerde en gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 291,53 per maand, inclusief € 38,58 voor de parkeerplaats. De erfpacht is reeds vastgeklikt onder gunstige voorwaarden: het huidige tijdvak loopt af tot en met 15-07-2049, waarna vanaf 16-07-2049 een eeuwigdurend erfpacht tijdvak (AB2016) start met een canon van € 1.490,75 per jaar, te indexeren.

De koopakte wordt getekend bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen volgens Amsterdams model, en de oplevering vindt in overleg plaats.