Veembroederhof 135

Dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 135 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en verfijning op een toplocatie in het bruisende Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Gelegen op de tweede verdieping van het markante gebouw Cacao, onderdeel van het prestigieuze complex De Loodsen, combineert deze woning de charme van authentieke pakhuizen met de elegantie van moderne architectuur. Volledig gerenoveerd in 2022 en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, vormt het een zeldzame kans om te wonen in een omgeving waar stedelijke dynamiek en rust perfect in balans zijn.

De royale en lichte woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het kloppende hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de living moeiteloos plaats biedt aan een royale zithoek en een grote eettafel. Via een zonnig balkon op het zuiden heeft u direct toegang tot het buitenleven.

De open keuken is uitgevoerd in een luxe design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele extra kamer die flexibel kan worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor, gymruimte of hobbyruimte – of zelfs worden toegevoegd aan de woonkamer voor een nog imposantere leefruimte.

Momenteel beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een luxe inloopkast. De master bedroom is eveneens royaal bemeten en biedt ruimte voor een stijlvolle inloopkast, die desgewenst kan worden ingericht als separate werkruimte. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet, en wordt verder verrijkt met een separaat gastentoilet.

Praktische inpandige bergruimtes voor opslag en witgoed zorgen voor extra gemak. Daarnaast beschikt u over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw, waarbij de infrastructuur al is voorbereid op het plaatsen van een elektrische laadpaal.

Via de representatieve entree op de tweede verdieping bereikt u het appartement per lift of trap. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en leidt direct naar de indrukwekkende woonkamer. Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren onder Munnik VvE Beheer, met huismeesters en een sluitend meerjarenonderhoudsplan. Dit garandeert comfort, veiligheid en toekomstbestendig onderhoud, aangevuld met voorzieningen zoals een gezamenlijke inpandige fietsenstalling, zes keer per jaar professioneel glaswerk en schoonmaak van de centrale ruimtes.

De Veemkade ligt direct aan het IJ en biedt een uitzonderlijk centrale ligging met een inspirerende mix van wonen, architectuur van internationale allure, cultuur en recreatie – allemaal op korte afstand van het historische centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u hoogwaardige restaurants, cafés en culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Bimhuis, Pakhuis de Zwijger en de Passenger Terminal.

Ook Hotel Jakarta met restaurant Malabar op de bovenste verdieping, met een prachtig uitzicht over het IJ, ligt op loopafstand.

Sportschool Train More is binnen enkele honderd meters te vinden, terwijl de Oostelijke Handelskade met de Openbare Bibliotheek, het Conservatorium, museum NEMO en het Scheepvaartmuseum eveneens binnen handbereik ligt. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand gelegen, naast diverse supermarkten, speciaalzaken en een wekelijke biologische markt. Liefhebbers van water en buitenleven kunnen hier volop genieten van varen, zwemmen of ontspannen langs de kade.

Met uitstekende bereikbaarheid bent u binnen enkele minuten fietsen in het historische centrum van Amsterdam. Tram 26 en bus 48 stoppen voor de deur richting Amsterdam Centraal, terwijl de A1, A2 en ring A10 snel bereikbaar zijn via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel. De pont biedt een directe verbinding met Amsterdam-Noord.

Belangrijke details

• WOZ-waarde: € 953.000
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: ca. 135 m² (NEN-meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar: 2006 – volledig gerenoveerd in 2022
• Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2053, daarna afkoop met gunstige voorwaarden mogelijk
• Servicekosten appartement: € 348,38 p/m
• Servicekosten parkeerplaats: € 39,73 p/m
• Oplevering in overleg