Loodskotterhof 20

Loodskotterhof 20 is een zonnig, ruim vierkamerappartement van circa 80 m² in Amsterdam-Noord, waar rust en licht samenkomen. Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houten vloer en een heerlijk zuidelijk balkon met uitzicht op groen. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een professioneel beheerde VvE is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk.

Via een verzorgd trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping, waar een brede hal direct toegang geeft tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer ademt ruimte en warmte dankzij de prachtige houten vloer en de overvloedige lichtinval, ideaal voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een externe koel-vriescombinatie, en biedt voldoende werk- en bergruimte.

De drie slaapkamers zijn allemaal van goed formaat: de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers – beide aangesloten op het zuidelijke balkon – flexibel in te richten zijn als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche, en er is een apart toilet. Praktische extra’s zijn de aparte kastruimten met aansluiting voor de wasmachine en de nieuwe boiler, die in 2026 wordt geplaatst.

Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een eigen berging.

De locatie in Banne-Zuidwest, onderdeel van de groene wijk Banne Buiksloot, biedt het beste van twee werelden: een rustige, bijna dorpse sfeer met veel groen en ruimte, en alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek vind je natuurwater in de vorm van een voormalig kanaal, perfect voor ontspannen wandelingen. Winkels, scholen en sportclubs zijn binnen handbereik, en met de bushalte om de hoek ben je snel verbonden met het openbaar vervoer.

Fiets je in zeven minuten naar het pontje naar de NDSM-werf, vanwaar je moeiteloos het centrum bereikt. Voor automobilisten zijn zowel de IJ-tunnel als de Ring A10 snel te bereiken, en parkeren kan nog gewoon voor de deur. Met een parkeervergunning voor twee auto’s is deze locatie ideaal voor wie rustig en groen wil wonen, zonder de dynamiek van de stad uit het oog te verliezen.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen € 190,- per maand (incl. voorschotkosten verwarming). De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AB2016). Glasvezelaansluiting is aanwezig. Levering vindt in overleg plaats, bij voorkeur begin augustus. Verkoop geschiedt door gunning verkoper. De woning heeft overal dubbel glas (deels HR++ glas) en een energielabel D. De oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.