Winterjanpad 142

Welkom in een licht, duurzaam en stijlvol thuis aan het Winterjanpad 142 in de geliefde wijk De Bongerd. Dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 71 m² combineert comfort, moderne voorzieningen en een heerlijke leefomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en stadsleven. Met twee slaapkamers, een royaal zuidoostelijk balkon van circa 9 m², vloerverwarming en een eigen parkeerplaats direct voor de deur biedt deze woning alles voor een toekomstbestendig en energiezuinig leven.

De indeling van het appartement, gelegen in een woongebouw uit 2020, is doordacht en functioneel. Via de lift of het verzorgde trappenhuis bereik je de hal, van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en overtuigt met grote raampartijen die daglicht royaal binnenlaten, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat.

Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, terwijl de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur naadloos aansluit op de leefruimte. Een fijne plek om te koken, te eten en samen te komen, met direct toegang tot het ruime balkon via de schuifpui. Deze heerlijke buitenruimte, gelegen op het zuidoosten, is perfect om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon en biedt een uitzicht dat in de stad zeldzaam is.

De twee goed bemeten slaapkamers zijn voorzien van stijlvolle plafondhoge kastenwanden, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte zonder in te leveren op comfort. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt. Een bijzonder praktisch element is de inpandige berging, die ook dienstdoet als wasruimte.

Hier vind je niet alleen de aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook extra opbergruimte dankzij de plafondhoge kastenwanden. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strak afgewerkt interieur zonder zichtbare radiatoren.

De locatie van Winterjanpad 142 in De Bongerd is een van de grootste troeven van deze woning. Deze jonge, groene en populaire wijk in Amsterdam-Noord staat bekend om haar rustige karakter, autoluwe straten en de aantrekkelijke combinatie van water, groen en moderne architectuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse horecagelegenheden, terwijl de NDSM-werf en iconische horecabestemmingen zoals Pllek, IJver en Loetje aan ’t IJ op korte afstand liggen.

Hier geniet je van gezellige terrassen, goede restaurants en een levendige sfeer aan het water. Voor natuurliefhebbers biedt de wijk volop mogelijkheden, met recreatiegebieden als Het Twiske en Waterland in de nabijheid, en de mogelijkheid om te suppen of een duik te nemen vanaf een van de steigers aan Zijkanaal I. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je snel bij metrostation Noord, Noorderpark of de pont naar Amsterdam Centraal en de Pontsteiger, terwijl de uitvalswegen A10 en A8 op korte afstand liggen.

Belangrijke details

De erfpacht is voortdurend uitgegeven door de gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000) en loopt tot en met 15 april 2069. De jaarlijkse indexcanon voor de woning bedraagt € 2.676,02 en voor de parkeerplaats € 180,99. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, waardoor het energielabel A is behaald. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 166,48 voor de woning en € 7,08 voor de parkeerplaats. De eigen parkeerplaats is separaat te koop voor € 30.000,- k.k.

Benieuwd naar dit bijzondere appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We laten je deze aantrekkelijke woning graag persoonlijk ervaren.