Van Boetzelaerstraat 94

Een charmante 2-kamerwoning in de gewilde Staatsliedenbuurt

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent genieten van rust en groen, terwijl de levendige binnenstad en het Westerpark letterlijk om de hoek liggen. Deze zonnige 2-kamerwoning op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex biedt comfort, licht en eigen grond – een zeldzame combinatie in deze populaire buurt. Met een Frans balkon op het zuiden en een moderne uitstraling is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan sfeer en ligging.

De woning straalt warmte uit dankzij de eiken vloer, strakke wanden en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van het Franse balkon en geniet de hele dag van zonlicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, waar een sfeervolle koffiecorner en een weggewerkte cv-opstelling voor een prettige levensstijl zorgen. De ruime slaapkamer beschikt over een walk-in closet, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De woning is gelegen in een rustige straat met diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca op loopafstand.

Het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn eveneens dichtbij, net als openbaar vervoer naar het centrum. Met Amsterdam Centraal op tien minuten fietsen en de A10 snelweg binnen enkele minuten bereikbaar, is de bereikbaarheid optimaal.

De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor een goed onderhoud van het complex, dat in 2004 is gesplitst in appartementsrechten. De servicekosten bedragen €120 per maand, en de woning beschikt over een Intergas Kombi Kompakt (2024) voor verwarming en warm water. Met een gebruiksoppervlakte van 43 m² en een energielabel D biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel stadsleven.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.