Wonen met vrijheid en potentie in Westerpark

Dit lichtgevende dubbel bovenhuis van ongeveer 92 m² biedt precies wat je zoekt: ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Met drie slaapkamers, twee balkons en de optie voor een royaal dakterras creëer je hier moeiteloos jouw ideale stadswoning. De doorzonliving is heerlijk licht en sluit aan op het balkon, terwijl de open keuken met Frans balkon extra lucht en levendigheid toevoegt. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de eigen entree en berging het geheel extra comfortabel maken.

De woning straalt licht en ruimte uit, met een eigen voordeur en privétrappenhuis die privacy garanderen. Op de derde verdieping begint het appartement met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in het balkon. De open keuken, voorzien van een Frans balkon, zorgt voor een luchtige sfeer en een perfecte verbinding met de buitenwereld. Een open trap leidt naar de vierde verdieping, waar een overloop met lichtkoepel de ruimte extra verlicht. Hier vind je drie slaapkamers, een kast met aansluiting voor de wasmachine en een ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en een designradiator. Op straatniveau is er een ruime berging van ongeveer 15 m², die ook gemakkelijk met de fiets te bereiken is.

De ligging in het bruisende Westerpark maakt het plaatje compleet. Om de hoek van de Westergasfabriek en op fietsafstand van de Jordaan, woon je hier rustig maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. In de zomer bruist het Westerpark van evenementen en festivals, terwijl de Jordaan met haar gezellige markten, restaurants en cafés slechts vijf fietsminuten verwijderd ligt. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto ben je snel op de Ringweg A10, A9, A4 of Schiphol.

De VvE bestaat uit 18 appartementen en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De actuele servicekosten bedragen € 372,79 per maand, en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 31 oktober 2075. Verkoper heeft de canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt met jaarlijkse indexering vanaf 1 november 2075.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen.