Van Bossestraat 26-2

Dit zonnige 2-kamerappartement op eigen grond in de gezellige Staatsliedenbuurt is een heerlijke plek om thuis te komen. Met een ruimte van 43 m², een zonnig balkon op het westen en een energielabel C combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie. De indeling is slim en functioneel, waardoor je meteen voelt dat dit plekje perfect bij jou past.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met een gemeentelijke monumentstatus, wat het een bijzondere uitstraling geeft. Achter de voordeur vind je een kleine entreehal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de ruime, lichte woonkamer. Deze kamer ademt warmte door de hardhouten vloer en de glad afgewerkte wanden, terwijl de grote raampartij aan voor- en achterzijde voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt.

In de ochtend baadt de ruimte in ochtendzon, terwijl je vanaf de vroege middag tot in de avond geniet van het licht aan de achterzijde.

De hoekkeuken aan de achterkant van de woonkamer is praktisch en modern ingericht, met grijze fronten en een houtkleurig werkblad. Hier vind je alle gemakken: een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer en een combi-magnetron/oven. Een openslaande deur geeft direct toegang tot het zonnige balkon, dat is voorzien van composieten vlonderplanken en volop privacy biedt. Omdat er geen andere woningen in de directe omgeving staan, kun je hier in alle rust genieten van de middag- en avondzon.

Via de woonkamer loop je door naar de slaapkamer, een ruimte met laminaatvloer en twee grote ramen die voor een uitstekende lichtinval zorgen. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten, zodat je alles kwijt kunt. De badkamer is netjes afgewerkt met witte tegels met zwarte en grijze accenten en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. In de levendige Staatsliedenbuurt combineer je rust in je straat met alles wat je nodig hebt om de hoek. De Jordaan, het Haarlemmerplein, het Hugo de Grootplein en het Westergasterrein liggen allemaal op loopafstand, net als het Westerpark voor wandelingen en recreatie. Voor wie liever met het openbaar vervoer reist, zijn er bus- en tramhaltes vlakbij, en met de fiets ben je zo bij Amsterdam Centraal of Station Sloterdijk. Ook de A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 150,- (inclusief onderhoud van het gemeenschappelijke dak, dat in 2021 is vervangen)
• Volledige eigendom, geen erfpacht
• Energielabel: C (deels wandisolatie en volledig isolerend glas)