Haarlemmerweg 169

Een lichtdoorlatende, luxe bovenhuis met energielabel A in hartje Amsterdam-West

Welkom in deze sfeervolle bovenhuis met een fenomenaal vrij uitzicht over het Westerpark en de iconische Westergasfabriek. Deze woning combineert moderne luxe met een gunstige erfpachtregeling, waardoor je optimaal kunt genieten van de ruime woonverdieping, het zonnige balkon en het riante dakterras in twee delen. Een perfecte plek voor diners, relaxte avonden en een levendige stadsleven.

Een lichtrijke woonverdieping met karakter

De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar een trap je leidt naar de derde verdieping en de ruime hal. Vanaf hier openen de deuren naar de sfeervolle woonkamer, die overtuigt met zijn grote raampartijen en het vrije uitzicht over het Westerpark. Dankzij het Franse balkon voel je je direct verbonden met de buitenwereld, terwijl de zonnige achterzijde met open keuken en balkon uitnodigt tot gezellige maaltijden. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, inclusief een aparte kraan voor gefilterd drinkwater, en er is een praktische toilet op deze verdieping.

Ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een dakterras met uitzicht

Via de trap in de hal bereik je de vierde verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers, een ruime berging en een luxueuze badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een separate douche en een tweede toilet. De berging is zo ruim dat je er gemakkelijk een derde slaapkamer van kunt maken.

Het hoogtepunt van deze woning is het dakterras, verdeeld in twee delen: een eethoek aan de voorzijde en een loungezone aan de achterzijde. Met een wastafel met kraan ben je hier ook buiten perfect ingericht. Geniet van het prachtige uitzicht over het Westerpark en de stad, terwijl je de avond laat uitdoven.

Een levendige wijk met alles om de hoek

De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, waar je midden in het bruisende stadsleven staat. Het Westerpark en de Westergasfabriek zijn letterlijk voor de deur, met hotspots als het Westergasterras en de Sunday Market. Ook de Jordaan, het Haarlemmerplein en de Haarlemmerstraat zijn op loopafstand, met tal van winkels, restaurants en cafés. Dagelijkse boodschappen zijn geen probleem dankzij de nabijgelegen supermarkten.

Uitstekende bereikbaarheid en een professionele VvE

Met de fiets ben je snel in de Jordaan of bij Amsterdam Centraal, terwijl Station Sloterdijk en diverse tram- en busverbindingen op steenworp afstand liggen. Ook met de auto ben je vlot onderweg via de S103 en de ring A10. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan, met maandelijkse servicekosten van € 253,20.

Een unieke kans in Amsterdam-West

Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 2055 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Het kan zijn dat dit de plek is waar je je thuis voelt!