Ten Katestraat 63

Een lichtdoorlatend, stijlvol appartement met een spectaculair dakterras

Dit 2-kamer appartement van 42 m² biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en een fantastische locatie. Met een ruim dakterras van circa 34 m² en een ingrijpende renovatie in 2014/15, is deze woning een echte aanrader voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een centrale ligging. De fundering is tijdens de renovatie vernieuwd, waardoor het gebouw nog steviger staat dan ooit.

De woning straalt moderniteit uit dankzij de nieuwe isolatie, installaties en een eigen CV-ketel van Remeha (2014). De woonkamer is licht en ruim, met vloer tot plafond ramen die het dakterras uitnodigen als een natuurlijke verlenging van de leefruimte. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de slaapkamer en badkamer eveneens voldoen aan de hoogste eisen. Het dakterras is een echte hoogtepunt, met een prachtig uitzicht rondom en voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van het Vondelpark, De Hallen en de gezellige Ten Katemarkt. De buurt biedt een levendige mix van winkels, horeca en culturele voorzieningen, terwijl de A10 binnen 5 minuten bereikbaar is. De VvE is actief en financieel gezond, met een professionele beheerder en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 250, en de reserve is circa € 18.000. De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 15 februari 2065.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit appartement een ideale plek is om te wonen.