Welkom in uw nieuwe thuis in Amsterdam Oud-West!

Dit zonnige appartement van ca. 60 m² aan de geliefde Ten Katestraat biedt duurzaam en comfortabel wonen in een toplocatie van Amsterdam. Met een energielabel A, een ruime woonkamer met open keuken, een zonnig balkon en een luxueuze badkamer combineert deze woning moderne comfort met een praktische indeling. Een extra pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat voor de koper een aanzienlijke voordelen betekent.

Een lichtrijke en functionele indeling

Via de lift bereikt u de galerij op de vierde verdieping, waar u kunt genieten van de ochtendzon en een weids uitzicht over De Hallen. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met hoge plafondhoogte en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer staat in open verbinding met de praktische keuken, die van alle benodigde aansluitingen en apparatuur is voorzien. Direct vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon aan de zuidwestzijde, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een grote kledingkast. Centraal in de woning ligt de luxueuze badkamer, die in 2021 is gerenoveerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate waskast in de hal, die ook als opslagruimte kan dienen. Voor extra opslag is er een praktische inpandige berging bij de keuken, evenals een externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of andere spullen.

Leven in het bruisende hart van Amsterdam Oud-West

De Ten Katestraat ligt midden in de levendige Kinkerbuurt, waar dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De Ten Katemarkt biedt verse producten, bloemen en delicatessen, terwijl de nabijgelegen Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants herbergen. De Hallen, een bruisende hotspot met de Foodhallen, Filmhallen en creatieve ondernemers, bevinden zich direct bij het complex.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramlijnen, waaronder tram 7 en 17 bij halte Ten Katestraat, zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum, de Jordaan, Museumplein en andere populaire plekken. Ook met de fiets zijn het Vondelpark, de grachten en het centrum binnen korte tijd bereikbaar. Voor ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden, van een wandeling langs de Jacob van Lennepkade tot borrelen in Oud-West of een filmavond in De Hallen.

Klaar om te bewonen of te verhuizen?

Dit appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE, met professioneel beheer door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen momenteel € 194,- per maag, en er is een separate berging beschikbaar voor fietsen of opslag. De woning wordt aangeboden conform de wettelijke bepalingen, met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar zonder aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden.

Laat u verrassen door deze lichtrijke, comfortabele woning in een toplocatie van Amsterdam. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Onze medewerkers staan klaar om u van dienst te zijn!