Tweede Kostverlorenkade 120

Wonen aan het water met zon van ’s ochtends tot ’s avonds – licht en goed ingedeeld 4-kamer appartement in de Bellamybuurt in Oud-West

Dit licht en praktisch ingedeelde appartement van circa 57 m² aan de rustige Tweede Kostverlorenkade biedt een unieke combinatie van twee volwaardige slaapkamers, ochtend- en avondzon, een balkon en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras. Met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart geniet je van een warme, zonnige sfeer van de ochtend tot de avond, terwijl de efficiënte indeling zorgt voor een prettige levensstijl. Een woning die zowel comfort als sfeer biedt, ideaal voor wie van waterfront living houdt.

De centrale entree voert je naar alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer aan de voorzijde, die uitkijkt over het water. De glas-in-lood deuren geven karakter en bieden flexibiliteit tussen wonen, slapen of werken. Aan de achterzijde ligt de keuken, met ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar het oostelijk balkon, waar je tot middag geniet van de zon. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de Kostverlorenvaart en is geschikt als hoofd-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer sluit de indeling af.

De woning ligt in de geliefde Bellamybuurt in Oud-West, een levendige maar rustige buurt met een uitgesproken lokaal karakter. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt en De Hallen, waar je kunt genieten van horeca en cultuur. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige uitjes liggen de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat om de hoek. Binnen tien minuten loop je naar het Vondelpark of Rembrandtpark, perfect voor ontspanning of een wandeling in het groen.

De woning staat op erfpachtgrond, met een vastgeklikte erfpacht van € 1.280,23 per jaar (geïndexeerd) tot 31-01-2064. De huidige canon bedraagt € 1.378,92 per jaar (eveneens geïndexeerd). Er is een actieve en functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180. De woning beschikt over een CV-ketel Kombi Kompakt HRE 28/24 (2009).

Ben je geïntrigeerd en wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda of neem contact met ons op. Wij helpen je graag verder!