Griseldestraat 36-2

Een sfeervol driekamerappartement in de geliefde Erasmusparkbuurt

Dit efficiënt ingedeelde appartement van 55,4 m² op de tweede verdieping biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Amsterdam-West. Met twee slaapkamers, een separate keuken en een royaal 5,7 m² balkon aan de achterzijde combineert deze woning praktische indeling met een fijne leefruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl de buurt uitstraalt met jaren ’30 karakter en een levendige, maar rustige sfeer.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een comfortabele zit- en eetgelegenheid en profiteert van brede raampartijen die daglicht binnenlaten.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en biedt direct een uitgang naar het buitenleven, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. De separate keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.

De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, bevat een douche, wastafel en toilet.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. De Griseldestraat ligt in een rustige straat in de Erasmusparkbuurt, een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke jaren ’30 bebouwing en prettige woonomgeving. Het nabijgelegen Erasmuspark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sporten of een wandeling in het groen.

Voor dagelijkse boodschappen en winkels kunt u terecht op en rond het Bos en Lommerplein, terwijl de Jan Evertsenstraat een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants herbergt. Ook de hotspots in De Baarsjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Met station Sloterdijk op fietsafstand en uitstekende verbindingen via tram en bus is de bereikbaarheid uitstekend.

De ringweg A10 ligt eveneens binnen handbereik, waardoor uitvalswegen naar onder andere Schiphol en de A4 of A5 snel te bereiken zijn.

Belangrijke details

De woning betreft een appartementsrecht van 55,4 m² (gemeten conform NEN2580) met een balkon van 5,7 m² (eveneens conform NEN2580). De VvE is in eigen beheer en de servicekosten bedragen € 100,- per maand. De erfpacht is eeuwigdurend en de huidige canon is € 639,30 per jaar tot 31 december 2026, met een jaarlijkse aanpassing. Het tijdvak loopt van 10 oktober 2024 tot 15 juli 2064. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en een as is where is-clausule. De oplevering vindt in overleg plaats.