Welkom in uw nieuwe thuis op de Karel Doormanstraat

Dit sfeervolle 3-kamerappartement van 54 m² biedt een perfecte combinatie van rust, licht en comfort. Met **twee slaapkamers, een prive-balkon met uitzicht op een groene binnentuin en een privatestallage op de begane grond, is dit appartement ideaal voor iemand die waarde hecht aan ruimte en privacy. De woning is recentelijk grotendeels versierd en voorzien van nieuwe vloeren, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft.

Een woning vol licht en levenslust

De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon, waardoor u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de westelijke ligging straalt de middag- en avondzon warm in, wat de ruimte extra gezellig maakt. De moderne keuken aan de achterzijde is volledig ingebouwd en voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, combi-oven en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks naar het oostelijk balkon, waar u ’s ochtends kunt ontbijten in de zon. Ook de master bedroom heeft toegang tot dit balkon, waardoor u van twee kanten van het huis kunt genieten van de rust en het groen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ideaal als werk- of gastenkamer.

Een locatie vol mogelijkheden

De Karel Doormanstraat ligt in een rustige buurt met veel groen, zoals het nabijgelegen Erasmuspark en het levendige Westerpark. Winkelen doe je gemakkelijk op de Jan van Galenstraat of de vernieuwde Bos en Lommerweg, terwijl er in de omgeving genoeg gezellige eet- en drinkgelegenheden te vinden zijn. Dankzij de goede OV-verbindingen (bus 80, 18, 21 en tram 19) bent u snel in het centrum. Parkeren is mogelijk met een vergunning voor zone West-3.1, waar op dit moment geen wachtlijst is.

Praktische details

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 2057. De VvE bestaat uit 270 appartementen en wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer, met servicekosten van €135 per maand. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van een meetrapport.

Laat u dit mooie appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!