Mercatorstraat 161

Een lichtgevend 3-kamer appartement in hartje De Baarsjes

Op een brede, groene straat in het geliefde De Baarsjes ligt dit sfeervolle appartement van 53 m², waar stad en natuur naadloos samenkomen. Met een prachtig vrij uitzicht op het Erasmuspark en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt deze woning een perfecte mix van rust en stadsleven. De woning staat op eigen grond, waardoor je zonder erfpacht kunt genieten van een lichtgevende woonplek met een moderne keuken en een prettige indeling.

Een warm welkom in een lichtgevende woonplek Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal ontvangt je met een prettige sfeer, terwijl de grote ramen in de woonkamer het groen van het Erasmuspark naar binnen laten stromen. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van het rustgevende uitzicht. De vernieuwde keuken (2022) straalt moderniteit uit en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, koelkast en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks naar het gerenoveerde balkon (2023), waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Ruime slaapkamers en een praktische indeling Aan de rustige achterzijde ligt de grootste slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, waardoor alles binnen handbereik is.

Leven in een levendige buurt met groen voor de deur De woning ligt op een toplocatie in De Baarsjes, direct bij het Erasmuspark. Dit groene stadspark is perfect voor wandelingen, hardlopen of een bezoek aan het gezellige terras van Terrasmus. De buurt biedt daarnaast een levendige mix van cafés, restaurants en winkels, zoals het populaire Buurman & Buurman en MasMais. Dagelijkse boodschappen kun je makkelijk doen op de Jan Evertsenstraat, Mercatorstraat of bij het Bos en Lommerplein. Met de fiets ben je snel in de Jordaan of het Westerpark, en de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend.

Klaar om te bewonderen? Met een energielabel C, een nieuwe CV-ketel (2022) en een professioneel beheerde VvE, is dit appartement klaar om je nieuw thuis te worden. De servicekosten bedragen €165,64 per maand, en oplevering is in overleg mogelijk. Laat je dit fijne appartement tijdens een bezichtiging vertellen door Kim – hij laat je graag alles zien!