Jan Haringstraat 1-A3

Deze zeldzame boven-hoekwoning in Amsterdam West is een droom voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een ongekend uitzicht. Met een oppervlakte van 116 m² verdeeld over twee woonlagen en een royaal 38 m² dakterras biedt deze in 2021 volledig gerenoveerde woning alles wat een moderne stadswoning nodig heeft. De hoge hoekligging zorgt voor een enorme lichtinval en een spectaculair panoramisch uitzicht over de stad, terwijl de eeuwigdurend afgekochte erfpacht financiële zekerheid biedt voor de toekomst.

De derde verdieping huisvest drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Via het ruime trappenhuis bereik je de entree, waar een praktische hal met garderobe, diepe bergingskast en aansluitingen voor wasmachine en droger je verwelkomt. De hoofdslaapkamer van ca. 21 m² aan de voorzijde straalt ruimte en licht uit dankzij een karakteristieke erker en een grote vaste kastenwand, perfect voor een kingsize bed.

De tweede en derde slaapkamer, aan de midden- en achterzijde, bieden elk volop daglicht door grote ramen en zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De centrale badkamer is een luxe oase met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, en wordt gecompleteerd door een apart toilet met fonteintje in dezelfde stijl.

Op de vierde verdieping openbaart zich een ruimtelijke woonverdieping met een luxe open keuken met kookeiland, ontworpen door Robert Tediek. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koel- en vriescombinatie, oven, combi stoomoven, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging. De keuken vormt het hart van de verdieping, met een gezellige bar en veel werk- en bergruimte.

De woonkamer, met ramen aan drie zijden en een grote lichtstraat, baadt in het zonlicht en geeft de woning een bijna vrijstaand gevoel. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte onder de lichtstraat, ideaal voor gezellige diners. Beide verdiepingen zijn voorzien van een warme visgraatvloer van PVC, en de airconditioning zorgt voor comfort in zowel de woonkamer als de master bedroom.

Een prachtige eikenhouten trap leidt naar het dakterras, een absolute blikvanger dat volledig geïntegreerd is in een centrale scheidingswand. Dit uitzonderlijk grote terras, ontworpen door een daktuinspecialist, biedt vrij panoramisch uitzicht over de daken van Amsterdam zonder zijburen en is fraai aangelegd met hardhouten vlonders. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, een loungehoek en een barbecue, terwijl plantenbakken met beplantingsplan en bewatering, samen met schaduwdoeken, zorgen voor een groene, ontspannen sfeer.

Hier voelt het alsof je een buitenwoonkamer midden in de stad hebt.

Deze stijlvolle familie(boven)woning ligt in de rustige, groene wijk Landlust, onderdeel van het levendige Bos en Lommer. Letterlijk om de hoek vind je gezellige cafés en restaurants zoals Edita, Selma’s en Zenzero, de beste Siciliaanse pizzeria van de stad, en winkels als een grote Albert Heijn, bloemist en delicatessenzaak Ottavi. Voor groen en ontspanning zijn het Erasmuspark en Westerpark op korte afstand, en aan het eind van de straat ligt de Rijpgracht voor waterliefhebbers.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen zijn op loopafstand, en de Ringweg A10, A4 en A2 zijn snel bereikbaar via de S105. Parkeren is in de directe omgeving goed mogelijk, en een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Belangrijke details

• Dubbele boven-hoekwoning van ca. 116 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• In 2021 volledig gerenoveerd, stijlvol en goed afgewerkt
• Dakterras van 38 m² (met vergunning) met panoramisch uitzicht en geen zijburen
• Gelegen in de rustige, groene wijk Landlust in het populaire Bos en Lommer
• 3 goed bemeten slaapkamers
• Luxe open keuken met kookeiland
• Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• Visgraatvloer op beide woonlagen
• Airconditioning in woonkamer en master bedroom
• Energielabel B
• Maandelijkse VvE-kosten: €204
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht