Mercatorplein 11

Welkom in dit lichtdoorlatende 3-kamerappartement van 69m², gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West. Met zijn **twee comfortabele slaapkamers, moderne keuken en een balkon met vrij uitzicht over groene binnentuinen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stijl en functionaliteit. Gelegen in het levendige hart van de Baarsjes, ben je hier omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt, terwijl je toch kunt genieten van rust en ruimte.

De woonkamer is het sfeercentrum van het appartement, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een open, uitnodigende sfeer creëren. De ruimte is voldoende om een gezellige zithoek te plaatsen en loopt naadloos over in het eetgedeelte, ideaal voor gezellige maaltijden of avonden met vrienden. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De praktische opzet en voldoende kastruimte maken het een plezier om hier te koken.

Een van de hoogtepunten van dit appartement is het balkon, dat via de keuken bereikbaar is. Hier kun je genieten van een kop koffie of een glas wijn, terwijl je uitkijkt over de groene binnentuinen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte: de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ideaal is als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De slimme badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en is stijlvol ingericht.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, met een jaarlijks vergadering en een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €150,-. De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 2064. De procedure voor eeuwigdurende erfpacht is in gang gezet onder gunstige voorwaarden.

De locatie is onovertroffen: het Mercatorplein ligt in het hart van de Baarsjes, een levendige buurt met een perfect evenwicht tussen stadsenergie en rust. Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, zoals Fort 9 en Bar Baarsch. Voor natuurliefhebbers zijn het Erasmuspark en het Rembrandtpark slechts enkele minuten verwijderd. De buurt is ook zeer kindvriendelijk, met diverse basisscholen en speelgelegenheden. Bereikbaarheid is uitstekend, met de A10 op korte afstand en goede openbaar vervoersverbindingen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum, de Jordaan of de Pijp.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement je nieuwe thuis kan worden.