Een breed, licht doorzichtig dubbel benedenhuis met karakter

Dit ruim opgezette dubbel benedenhuis van circa 150 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met drie slaapkamers, een diepe tuin van ruim 60 m² en een zelfstandig tuinhuis van circa 16 m² is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, functionaliteit en een sfeervolle woonomgeving. Na een grondige renovatie en uitbreiding vijf jaar geleden straalt de woning een moderne uitstraling uit, met een energielabel B en een volwaardig bijgebouw dat perfect functioneert als thuiswerkplek of gastenverblijf.

Een indrukwekkende begane grond met open karakter

De eigen entree op de begane grond met een stijlvolle zwarte taatsdeur en glas-in-loodramen zorgt voor een karaktervolle eerste indruk. Bij binnenkomst ontvangt u een brede, open leefruimte van circa 85 m² met een eikenhouten vloer met vloerverwarming, die een warme en comfortabele sfeer creëert. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. Het hart van de woning is de open keuken met kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker, ruime koel-/vriescombinatie en Neff-apparatuur. De bar met zitplaatsen maakt het een uitnodigende plek om samen te komen, terwijl de open opstelling zicht biedt over de gehele verdieping.

De royale living aan de achterzijde sluit naadloos aan op de tuin via openslaande deuren. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een grote zithoek en is verrijkt met glazen elementen in de vloer en een lichtbak in het plafond, die een speelse, architectonische aanblik geven. De combinatie van breedte, licht en openheid maakt deze leefruimte bijzonder uitnodigend.

Een beschutte tuin met bijzonder tuinhuis

Achter de woning ligt een riante tuin van ruim 60 m², waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De westelijke ligging zorgt voor een prettige zoninval, terwijl de rustige sfeer een welkome afwisseling biedt van de drukte van de stad. Een bijzonder hoogtepunt is het tuinhuis met eigen badkamer, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent als gastenverblijf, werkplek of hobbyruimte.

Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer op het souterrain

Op het souterrain bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen. Deze kamers ontvangen daglicht via slimme lichtstraten en ramen, waardoor ze licht en prettig zijn. De voorste slaapkamer heeft ook daglichttoetreding vanaf de straat. De volwaardige badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl een tweede toilet en een praktische wasruimte de functionaliteit compleet maken.

Ideale ligging in Amsterdam West

De Van Speijkstraat ligt in een rustige hoek van De Baarsjes, terwijl alle voorzieningen van Amsterdam West op loopafstand zijn. Winkelen, horeca en groen zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en Vondelpark zijn makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer en de A10 liggen om de hoek, waardoor u snel overal bent.

Deze woning is onderdeel van een actieve VvE met vier leden en professioneel beheer, met maandelijkse servicekosten van € 247,13. De woning staat op erfpacht met een jaarlijkse canon van € 724,04, lopend tot mei 2047. De verkoper heeft een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!