Van Spilbergenstraat 75H

Een zonnige, moderne begane grondwoning met sfeervolle tuin in hartje De Baarsjes

Dit lichtdoorlatende, goed ingedeelde appartement van 62m² biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een moderne open keuken is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als dagelijks leven. Het zonnige westgelegen tuintje van 40m² met vlonderterras nodigt uit tot buitenleven, terwijl de TOP-locatie in een rustige straat nabij het Rembrandtpark zorgt voor een ideale woonplek in een levendige buurt.

De woning beschikt over een eigen entree die uitkomt op een ruime gang met voldoende bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, terwijl in het midden de badkamer is gelegen. Deze is voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en een aparte kast voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is voorzien door een trapkast en meerdere inbouwkasten.

Aan de tuinzijde vind je de modern gerenoveerde open keuken (2025), uitgerust met een 5-pitsfornuis met grote oven (SMEG), vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een glazen achtergevel, waardoor er overdag veel zonlicht binnenvalt. De achterpui is in 2024 volledig vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte kamer, geschikt als studeer- of slaapkamer.

De zonnige tuin van ca. 40m² is een echte aanwinst, met een vlonderterras en een berging van 7m². Van 12 uur tot in de avond geniet je hier van de zon. Door het hele appartement ligt een mooie lamelparketvloer, en het is volledig voorzien van vloerwarming voor extra comfort.

De woning is gelegen in het populaire De Baarsjes, op loopafstand van het Rembrandtpark en omgeven door gezellige horecagelegenheden zoals Tweede Thuys en De Biertuin. Winkels, supermarkten en levendige plekken als De Hallen zijn binnen fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en buslijnen in de buurt en station Lelylaan op korte afstand. Parkeren is mogelijk via een vergunning, die binnen afzienbare tijd verkrijgbaar is.

Ben je geïnteresseerd in deze sfeervolle woning met alle moderne voorzieningen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charmes van dit prachtige appartement in een geweldige buurt!