Curaçaostraat 50-3

Licht, ruimte en comfort in geliefd Amsterdam West

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoninkje in Amsterdam West, waar licht, ruimte en comfort samenkomen in een praktische indeling. Met twee slaapkamers, een zonnige balkon en een sfeervolle erker biedt deze woning een perfecte combinatie van stadswonen en rust. De woning ligt op de derde verdieping en is via het gezamenlijke trappenhuis bereikbaar, terwijl de centrale hal als hart van het appartement fungeert en een overzichtelijke indeling garandeert.

De luchtige woonkamer aan de voorzijde is het absolute hoogtepunt, met een karakteristieke erker die niet alleen extra daglicht binnenlaat, maar ook een sfeervolle plek vormt voor een zithoek of leesplek. De woonkamer sluit naadloos aan op de aangrenzende eetkamer, waardoor een ruime en open leefruimte ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor inbouwapparatuur of een moderne renovatie naar eigen smaak. Vanuit de keuken bereik je het oostgelegen balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon en een moment van rust.

De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, en een tweede slaapkamer die ideaal is als kinderkamer, werkplek of gastenkamer. De compacte maar functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Leven in een levendige buurt met alle voorzieningen voor de deur

De Curacaostraat ligt in het gewilde stadsdeel Amsterdam West, ook wel bekend als De Baarsjes. Hier vind je een perfecte mix van rust en stadsleven, met diverse supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. In slechts twee minuten ben je via het Surinameplein in het levendige Oud-West, waar je kunt genieten van tal van restaurants, cafés en winkels. Ook De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij, en voor een frisse loop of hardloopje kun je kiezen uit het Rembrandtpark, Erasmuspark of Vondelpark. Openbaar vervoer is uitstekend, en met de auto ben je snel op de A10 Ringweg, terwijl er voldoende parkeergelegenheid in de buurt is.

De woning staat op erfpacht, waarbij het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 januari 2064. Het betreft een voormalige huurwoning, waardoor de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule zal bevatten. Het pand wordt gesplitst in vier appartementsrechten, waarbij de VvE in oprichting is en professioneel zal worden beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €160, en de verkoop vindt plaats onder voorbehoud van de definitieve splitsing.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze prachtige woning. Wij staan klaar om je te adviseren en te begeleiden bij het aankoopproces.