Tjeukemeerhof 4

Een energiezuinige woning met ruimte en privacy in hartje De Aker

Dit energiezuinige en zeer goed onderhouden eengezinshuis van 151 m² ligt aan een rustig autovrij hofje in de populaire wijk De Aker. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige patio en een dakterras op het zuidwesten biedt deze woning zowel privacy als comfort. De ligging aan het hofje en de afscherming aan de voorkant zorgen voor een rustige en intieme sfeer, terwijl de energielabel A en de eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon extra waarde toevoegen.

Begane grond: ruimte en licht Via de overkapte entree komt u in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet en een praktische berging aan de voorzijde. De hal leidt naar de moderne woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. De keuken grenst aan een eetkamer met ruimte voor een grote tafel, terwijl de zonnige patio van 14 m² via schuifpuien bereikbaar is vanuit zowel de keuken als de woonkamer. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht op het patio-terras, en onder de trap bevindt zich nog een extra berging.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een berging waar de cv-ketel is geplaatst. De mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde binnenlucht.

Tweede verdieping: ruimte voor groei Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers en een toilet met wastafel zijn ondergebracht. De slaapkamer aan de achterzijde geeft via een schuifpui toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om buiten te zitten tot zonsondergang. Het dakraam boven de trap zorgt voor extra licht in het trappenhuis.

Buitenruimte: genieten van de zon De woning beschikt over een netjes aangelegde patio op het zuiden en westen, ideaal voor een kop koffie in de ochtend- en middagzon. Het royaal dakterras aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om buiten te zitten tot laat in de avond. Bijna alle ramen zijn voorzien van buiten-screens en horren, waardoor u geniet van frisse lucht zonder last van insecten.

De Aker: groen, gezellig en goed bereikbaar De woning ligt in de rustige en groene wijk De Aker, waar veel groen en speelplaatsen te vinden zijn. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen bij onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogisterij. Ook een gezondheidscentrum, apotheek en kinderopvang zijn in de buurt gevestigd. De wijk telt drie basisscholen en diverse sportverenigingen. Via de ecostrook langs de Ringvaart fietst of wandelt u gemakkelijk naar de Nieuwe Meer of het Amsterdamse Bos. Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Tram 1 brengt u in circa 30 minuten naar het centrum van Amsterdam, en met de auto bent u snel op de A4, A5, A9 en A10.

Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarFRANK voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning in De Aker.