Welkom in een ruim en licht appartement met groen uitzicht en twee buitenruimtes

Op zoek naar een flexibel in te delen appartement in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij de stad? Slauerhoffstraat 44-1 in Amsterdam Nieuw-West biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van ca. 68 m² en een slimme indeling, is deze woning perfect voor zowel eigen bewoning als een woningdelerscombinatie. De vrije uitzichten aan zowel de voor- als achterzijde, het zuidwestelijk balkon en de loggia zorgen voor een heerlijke levendige sfeer. Extra ruimte biedt de twee bergingen (onderbouw en zolder) en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.

Een woning vol licht en mogelijkheden

De entree opent zich naar een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer aan de voorzijde geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zuidwestelijk balkon – ideaal voor zonnige middagen en avonden. Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer, rustig gelegen met uitzicht op het groen. De eetkamer, momenteel verbonden met de woonkamer, kan eenvoudig worden afgesloten tot een volwaardige derde slaapkamer. Een extra kamer aan de voorzijde biedt flexibiliteit als slaapkamer, werkruimte of kinderkamer. De praktische keuken is centraal gelegen en heeft toegang tot de loggia, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en wastafel. Een apart toilet in de hal sluit de indeling af.

Buitenruimtes en extra’s

Met zowel een zuidwestelijk balkon als een loggia aan de achterzijde biedt deze woning twee fijne buitenplekken om van het buitenleven te genieten. De twee bergingen (ca. 6 m² in de onderbouw en ca. 8 m² op de zolder) zorgen voor voldoende opslagruimte. De energielabel D en de eeuwigdurend afgekochte erfpacht (zowel voor de woning als de bergingen) maken dit een aantrekkelijke optie. De actieve VvE met professioneel beheer en een maandelijkse servicekosten van € 275,25 zorgen voor een zorgeloze woningbeheer.

Een ideale locatie in Amsterdam Nieuw-West

De woning ligt in een rustige, groene buurt net buiten de ring A10, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De Sloterplas en Plein ’40-’45 bieden ontspanning, winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Sloterdijk is binnen 10 minuten fietsen, Amsterdam Centraal in 15-20 minuten, en de A10 is snel bereikbaar. Dit appartement combineert rust, ruimte en een flexibele indeling – perfect voor wie waarde hecht aan comfort en locatie.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!