H. Gerhardstraat 68

Een moderne, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt

In het groene Osdorp, vlakbij het levendige Osdorpplein en het rustige Stadspark, vind je dit moderne dubbel benedenhuis van circa 117 m² met 4 slaapkamers, een zonnig terras van 27 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dankzij het bouwjaar 2012 en energielabel A biedt deze woning comfortabel en duurzaam wonen, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en kwaliteit.

Ruime en lichtdoorlatende leefruimtes Op de begane grond begint de woning met een ruime entree met meterkast en separaat toilet. De keuken aan de voorzijde valt op door zijn hoge plafond van vier meter en de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de luchtige woonkamer, die via een grote schuifdeur direct toegang biedt tot het zonnige terras van 27 m². Dit terras, gelegen op het zuidwesten, is een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten en vormt een perfecte verlenging van de woonruimte.

Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de wasruimte en de vier slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een ruime inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, en er is een tweede toilet aanwezig voor extra comfort. De indeling biedt voldoende privacy en ruimte voor iedereen in het huishouden.

Groen, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en groen, vlakbij diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang. Het Stadspark Osdorp ligt om de hoek, terwijl de Sloterplas en het natuurgebied Vrije Geer op korte afstand liggen voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 is snel bereikbaar, en tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Met de fiets ben je snel bij Station Lelylaan, en steden als Amstelveen, Schiphol en Haarlem zijn makkelijk te bereiken met de auto.

Eeuwigdurende erfpacht en actieve VvE De woning staat op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, waardoor je geen jaarlijkse canon hoeft te betalen. De servicekosten bedragen €163,22 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) en de VvE wordt professioneel beheerd met een ruime reserve. Met een berging van circa 6 m² en een actieve VvE is er geen zorgen nodig.

Klaar om in te trekken Dit instapklare dubbel benedenhuis biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen in een groene, levendige buurt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!